Sniphoek 25
De Hoek-2, Nissewaard
BuurtEen ruime tussenwoning in De Hoek-2
Deze tussenwoning aan de Sniphoek 25 staat in de rustige buurt De Hoek-2 in Spijkenisse. Met een woonoppervlakte van 127 m² volgens de makelaar en een perceel van 281 m² is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van € 335.000 is de laagste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en daarmee scherp geprijsd. Het is een van de tussenwoningen in Nissewaard die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1980 en heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 481 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en is er een c.v.-ketel aanwezig. Het energielabel is C. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (132 m²) en de opgave van de makelaar (127 m²); het perceel is in beide bronnen 281 m².
De buurt De Hoek-2
Met 925 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Ongeveer 20% van de bewoners is 65 jaar of ouder, en 36% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritischer over de veiligheid. Het aantal misdrijven in de buurt is 37 per jaar. Meer over de buurt De Hoek-2.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool ods De Vuurvogel en het voortgezet onderwijs Penta De Oude Maas. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 551 meter, en ook Aldi en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Huisartsenpraktijk de Rietvelden zit op 321 meter, de apotheek op 864 meter. De bushaltes Lepelaarhoek en De Ritte zijn op loopafstand, met lijnen 285, 902 en 8. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 10,4 kilometer. De gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, wateroverlast bij hevige regen ook, en hittestress is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder M2 Vastgoed op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sniphoek 25, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 335.000. Dit is de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in De Hoek-2 te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 366.400, dus deze woning ligt daaronder. De prijs per vierkante meter is € 2.638, op basis van de makelaarsopgave van 127 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 481 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en is er een c.v.-ketel aanwezig. Het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool ods De Vuurvogel (350 m) en voortgezet onderwijs Penta De Oude Maas (125 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 551 meter. Huisartsenpraktijk de Rietvelden zit op 321 meter en de apotheek op 864 meter. Bushaltes zijn op 105 en 114 meter, met lijnen 285, 902 en 8.
Hoe is de buurt De Hoek-2 om in te wonen?
De buurt heeft 925 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritisch over de veiligheid. Het aantal misdrijven is 37 per jaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas, wat kan bijdragen aan het beperken van warmteverlies.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 281 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers. In totaal zijn er zes kamers, waaronder ook een badkamer. De kamers zijn verdeeld over vier woonlagen.
