Een hoekwoning in een rustige Asser buurt
Deze hoekwoning aan de Tarwehullen 94 staat in De Hullen, een buurt in Assen waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter en een perceel van 276 vierkante meter biedt deze woning uit 1994 voldoende ruimte. De vraagprijs van 365.000 euro kwam neer op 2.944 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Assen een marktconforme prijs was. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder waren er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het aantal kamers.
De Hullen: een buurt met karakter
De Hullen is een buurt met 965 inwoners, waarvan 42 procent uit huishoudens met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Marsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt het "een gezellige buurt maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". De buurt De Hullen ligt op loopafstand van een park of plantsoen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor de kinderen is er basisschool Heksenketel op 162 meter en kindcentrum De Marskramer op 395 meter. De huisartsenpraktijk Marsdijk-Wilgenbeemd zit om de hoek, net als BENU Apotheek Marsdijk. Buslijn 1 stopt op 174 meter bij halte Beekeerdhamel. Het treinstation Assen ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, van spoorweglawaai 34 dB Lden en van vliegverkeer 22 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Schiphuis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tarwehullen 94, Assen
Wat was de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs was 365.000 euro. Met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter komt dat neer op 2.944 euro per vierkante meter. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel B. Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij staat. De prijs was marktconform voor hoekwoningen in Assen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers stond niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 276 vierkante meter. De indeling was niet gespecificeerd door de makelaar. Je zult contact moesten opnemen met Makelaardij Schiphuis voor meer details over de indeling.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem in deze omgeving is dus over het algemeen stabiel, wat gunstig is voor de fundering. Er zijn geen aanwijzingen voor verhoogde risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Jumbo en Lidl op ongeveer 500 meter afstand voor je boodschappen. Basisschool Heksenketel zit op 162 meter en kindcentrum De Marskramer op 395 meter. De huisartsenpraktijk Marsdijk-Wilgenbeemd en BENU Apotheek Marsdijk zitten op loopafstand. Buslijn 1 stopt op 174 meter bij halte Beekeerdhamel.
Hoe is het wonen in De Hullen?
De Hullen is een buurt met 965 inwoners, waarvan 42 procent uit huishoudens met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Marsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt het "een gezellige buurt maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1994, wat een redelijk modern bouwjaar is.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op ongeveer 3,3 kilometer afstand. Daarnaast stopt buslijn 1 op 174 meter bij halte Beekeerdhamel, waarmee je verder kunt reizen. Het station Assen biedt verbindingen naar verschillende steden in de regio.
