Hildeheugte 4
De Heugten, Assen
BuurtEen hoekwoning in een rustige Asser buurt
Deze hoekwoning aan de Hildeheugte 4 staat in De Heugten, een buurt in Assen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €429.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van andere hoekwoningen in Assen. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 221 m². Het gaat om een hoekwoning met een energielabel B. De prijs per vierkante meter is €3.154 op basis van de BAG-oppervlakte.
De Heugten: een buurt met karakter
De Heugten is een buurt met zo'n 1.200 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Marsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt het "een gezellige buurt maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". De buurt De Heugten heeft een laag funderingsrisico op basis van de bodemsoort zand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor de kinderen is Kindcentrum de Borg op 319 meter en Basisschool De Driesprong op 332 meter. De huisartsenpraktijk Kleuvenstee en BENU Apotheek Marsdijk zitten beide op ongeveer 650 meter. Buslijn 1 stopt op 227 meter bij halte Deelheugte, en het busstation Marsdijk met lijnen 1, 50, 109, 309, 409 en 410 is op 313 meter. Het treinstation Assen ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €380.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 13% boven die waarde. De vraagprijs ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €368.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hildeheugte 4, Assen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €429.000 ligt 13% boven de WOZ-waarde van €380.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Verder ligt de vraagprijs 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €368.000 voor koopwoningen in de buurt.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wel is bekend dat het om een hoekwoning gaat met een woonoppervlakte van 136 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 221 m². Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is B.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, op basis van de bodemsoort zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter zitten de Jumbo en Lidl voor de dagelijkse boodschappen. Kindcentrum de Borg en Basisschool De Driesprong zijn op 319 en 332 meter. De huisartsenpraktijk Kleuvenstee en BENU Apotheek Marsdijk zitten op ongeveer 650 meter. Het treinstation Assen ligt op 2,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 1 stopt op 227 meter bij halte Deelheugte. Het busstation Marsdijk, op 313 meter, wordt bediend door de lijnen 1, 50, 109, 309, 409 en 410. Het treinstation Assen ligt op 2,8 kilometer en is daarmee op fietsafstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Marsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld de tuin of het balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
