Tuinderij 22
Centrum IJsselmuiden, Kampen
BuurtEen ruime hoekwoning in het centrum van IJsselmuiden
Deze hoekwoning uit 2009 staat in Centrum IJsselmuiden, een buurt waar het volgens bewoners prettig wonen is. Met een woonoppervlakte van 158 vierkante meter en een perceel van 261 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €609.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Kampen.
Een energiezuinige woning uit 2009
De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Het bouwjaar is 2009. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij zit. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Leven in Centrum IJsselmuiden
Deze buurt Centrum IJsselmuiden telt zo'n 4.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een veilige, rustige buurt" met "veel speelmogelijkheden voor kinderen". Een ander waardeert de "zeer hoge leefbaarheid" en het jaarlijkse Zoddefestival.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op twee straten verder, en ook PLUS is binnen tien minuten lopen te vinden. Basisscholen zoals de Hervormde basisschool Rehoboth zitten om de hoek. De huisartsenpraktijk Goedzorg zit op ongeveer een kilometer afstand, de Service Apotheek IJsselmuiden iets dichterbij. Buslijn 74 stopt naast de deur bij halte Fuite, en het treinstation Kampen ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Kampen is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Berg Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tuinderij 22, Ijsselmuiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €609.000. Dat is 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €510.667 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.854, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 158 m². De makelaar geeft geen extra kenmerken of toelichting bij deze prijs.
Hoe zuinig is deze woning?
De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 6% van het koopaanbod een A+ label of beter. Het bouwjaar is 2009. Meer details over isolatie of verwarming worden niet gegeven in de advertentie.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is geen informatie over geluid, fundering of klimaatrisico's zoals wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over opgenomen in de gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 276 meter, PLUS op 769 meter. Basisscholen zoals de Hervormde basisschool Rehoboth zitten op 767 meter. De huisartsenpraktijk Goedzorg zit op 1,1 kilometer, de apotheek op 838 meter. Buslijn 74 stopt op 125 meter bij halte Fuite, en het treinstation Kampen ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Centrum IJsselmuiden?
De buurt heeft ongeveer 4.600 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een veilige, rustige buurt" met een "gezellig centrum met veel locale winkels". Een ander waardeert de "zeer hoge leefbaarheid" en het onderhoud van groen en wegen.
