Meeuwenweg 15G
Binnenstad Kampen, Kampen
Bekijk buurtEen appartement met een A++-energielabel in de Binnenstad van Kampen
Dit appartement aan de Meeuwenweg 15G in Kampen combineert een energielabel A++ met een woonoppervlak van 110 m². De woning ligt in de historische binnenstad, waar de grachten en steegjes op loopafstand zijn. De vraagprijs van €515.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €404.339, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook de andere appartementen in Kampen voor een prijsvergelijking.
Binnenstad Kampen: historisch en levendig
De Binnenstad van Kampen is een oude Hanzestad met een rijke historie. De buurt telt ruim 5.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (36%) en een mix van jongeren en ouderen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, veel plekken snel te bereiken." De sfeer is levendig, maar in het weekend kan het op straat onrustig zijn. De woningvoorraad bestaat voor 44% uit eengezinswoningen en 43% is koop. Meer over de buurt Binnenstad Kampen.
Dagelijks leven: boodschappen om de hoek
De Albert Heijn ligt op 29 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand (beide 838 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Monseigneur Zwijsen-School (325 meter) en Dr. H. Bouwmanschool (422 meter). Het voortgezet onderwijs (Ichthus College) is op 949 meter. Het treinstation van Kampen ligt op 1,1 km. De gemeente Kampen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Berg Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Meeuwenweg 15G, Kampen
Is €515.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €515.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €404.339. Dat is aan de hoge kant, maar het appartement heeft een energielabel A++ en een oppervlak van 110 m², wat zeldzaam is in de Binnenstad. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++ is het op een na zuinigste label. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 18% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt gunstig af. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar is een officiële registratie.
Hoe veilig is de Binnenstad van Kampen?
De buurt heeft 304 geregistreerde misdrijven per jaar, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheid. Een bewoner noemt de vrijdag- en zaterdagavond "beetje eng" vanwege dronken mensen en incidenten met fietsen. Overdag is het een levendige, historische buurt.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Meeuwenweg?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Kampen is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken, maar de exacte regels staan niet in de advertentie.
Hoe oud is dit appartement?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt is 97,5% van de woningen gebouwd voor 1945, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Wat is de VvE-bijdrage?
Dit is een belangrijk punt om na te vragen bij de makelaar of verkoper, maar de gegevens ontbreken in de huidige listing.
Hoe ver is het naar het centrum van Kampen?
De Meeuwenweg ligt in de Binnenstad, dus het historische centrum met winkels, restaurants en de IJsselkade is op loopafstand. Het restaurant op 400 meter en de bibliotheek op 1 km geven aan dat voorzieningen dichtbij zijn.
Ervaringen van Binnenstad Kampen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng. Met allemaal dronken mensen die schreeuwen en onze fietsen proberen te stelen, ventiel open draaien, lampjes stelen of band lek prikken, fietsen om gooien en ooit iemands auto raam in gooien. Dat allemaal en nog meer door het restaurant tegen over me. Dat tot 5 uur wel eens/vaak open blijft terwijl ik eerder vaak er uit moest om 5 en dan slecht kon slapen.
Statistieken van Binnenstad Kampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.036 | €307.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.405 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.588 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Kampen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Ik vindt het sinds kleins af aan altijd al een leuke buurt, je hebt er meerdere speeltuinen, uitgebreids speeltuinen met kabelbanen etc. Ook is er een stadspark met eenden ganzen en andere dieren. Een kindvriendelijke buurt, ook als er mensen wat hulp nodig hebben met klusjes wordt dat geregeld. Alles samengevat, een leuke gezellige buurt met voorzieningen.
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
In deze buurt is er heel weinig aan de hand. Er gebeuren weinig dingen en de mensen zijn aardig.
Statistieken van Kampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.068 | €347.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.128 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Kampen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Mijn ervaring van de buurt is nog niet groot want sonds kort verhuisd maar het is tot nu toe erg leuk en vredig en gezellig
Ik woon er met veel plezier
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
Statistieken van Kampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.155 | €355.224 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.061 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Meeuwenweg 15G, Kampen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
