Binnenstad Kampen, Kampen
Bekijk buurtDit appartement aan de IJsselkade in Kampen ademt historie. Het is een ruime woning van 118 m² in een pand uit 1914, met een authentieke uitstraling. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in de binnenstad. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Kampen ligt rond de €461.000.
De buurt Binnenstad Kampen is een levendige historische wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, veel plekken snel te bereiken." Wel wordt de drukte in het weekend genoemd: "vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng, met dronken mensen die schreeuwen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
De IJsselkade ligt in het hart van Kampen. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook de Coop is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Daltonschool De Engelenberg (tien minuten lopen) of Monseigneur Zwijsen-School (tien minuten lopen). De gemeente Kampen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bonthuis Vaartjes Makelaars (eerst Alex Makelaars) aangeboden.
Details van deze woning
IJsselkade 24B, Kampen
Zeer goed · 1 bewoner
Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng. Met allemaal dronken mensen die schreeuwen en onze fietsen proberen te stelen, ventiel open draaien, lampjes stelen of band lek prikken, fietsen om gooien en ooit iemands auto raam in gooien. Dat allemaal en nog meer door het restaurant tegen over me. Dat tot 5 uur wel eens/vaak open blijft terwijl ik eerder vaak er uit moest om 5 en dan slecht kon slapen.
Gegevens uit Binnenstad Kampen
Gegevens uit Binnenstad Kampen
12 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over IJsselkade 24B, Kampen
Ja, de vraagprijs van €495.000 is marktconform. In de buurt Binnenstad Kampen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond €461.000, maar appartementen van 118 m² zijn schaars. De mediaanprijs in de buurt is €495.000, dus deze woning zit precies op dat punt. Vergelijkbare woningen in de straat worden vaak rond dit bedrag verkocht.
Het appartement ligt in de binnenstad van Kampen, op loopafstand van winkels en horeca. Het treinstation van Kampen is ongeveer 1,1 km verderop, dus op tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2274 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
In de buurt Binnenstad Kampen heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 41,7% label C. Omdat het pand uit 1914 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
De buurt Binnenstad Kampen heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 304 per jaar. Uit de buurtreview komt naar voren dat het in het weekend onrustig kan zijn: "vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng, met dronken mensen die schreeuwen en fietsen stelen." Overdag is het een levendige en leuke buurt, zoals een bewoner aangeeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Daltonschool De Engelenberg ligt op 684 meter (tien minuten lopen) en Monseigneur Zwijsen-School op 721 meter. Voor voortgezet onderwijs is Ichthus College Kampen op 1 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn binnen 800 meter te vinden.
In de buurt Binnenstad Kampen worden woningen gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €360.000, maar dit appartement is met €495.000 aan de bovenkant van de markt.
6 woningen in de buurt Binnenstad Kampen
