Bogardeind 136
Akert, Geldrop-Mierlo
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Akert
Aan de rand van Geldrop, in de rustige buurt Akert, staat deze vrijstaande woning uit 1959. Met een vraagprijs van €895.000 ligt de prijs 47% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €608.273, waarmee deze woning aan de hoge kant is. Het is een eengezinswoning met zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Vergelijk je deze woning met andere vrijstaande woningen in Geldrop-Mierlo, dan is dit een forse woning voor de regio.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 169 m² woonoppervlak, terwijl de BAG-registratie 191 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 1.977 m² groot, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 549 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 752 m³. Buiten is er een tuin rondom, een balkon en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Akert
Akert is een buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,06 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie wijk, dichtbij de natuur Dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum". Een ander noemt het "Gewoon in het algemeen een veilige en rustige buurt. Alleen aan het afval buiten mag nog veel aan gedaan worden". De buurt Akert ligt in een woonwijk, op loopafstand van voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Nettorama en Jumbo iets verderop. Basisschool t Klokhuis zit op twee straten verder, op 196 meter. De huisartsenpraktijk De Kleine Dommel en BENU Apotheek Geldrop zitten beide op ongeveer 920 meter. Het Anna Ziekenhuis ligt op 691 meter. Buslijn 324 stopt bij de halte Geldrop, Sint Annaziekenhuis op 447 meter, en treinstation Geldrop ligt op 848 meter. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt zo een complete omgeving. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai 58 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kranen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bogardeind 136, Geldrop
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €895.000. Dat ligt 47% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €608.273. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.016, terwijl deze woning op €5.296 per m² komt op basis van de makelaar-opgave. Het is daarmee een prijzige woning voor Akert, maar ook een van de grootste percelen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 169 m², terwijl de BAG-registratie 191 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 1.977 m², maar de BAG-registratie noemt 549 m². De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 752 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit label is niet uitzonderlijk voor Akert, maar het is wel een van de laagste categorieën.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai is 58 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool t Klokhuis zit op 196 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder Albert Heijn op 981 meter. De huisartsenpraktijk De Kleine Dommel en BENU Apotheek Geldrop zitten beide op ongeveer 920 meter. Het Anna Ziekenhuis ligt op 691 meter. Buslijn 324 stopt op 447 meter, en treinstation Geldrop ligt op 848 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Akert?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,06 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie wijk, dichtbij de natuur Dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum". Een ander noemt het "Gewoon in het algemeen een veilige en rustige buurt. Alleen aan het afval buiten mag nog veel aan gedaan worden". De buurt wordt dus positief gewaardeerd, met aandacht voor afval.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Daarnaast is er een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is het perceel 1.977 m² groot, terwijl de BAG-registratie 549 m² aangeeft. De woning is in volle eigendom en heeft drie woonlagen.
Hoe is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1959, vóór 1970, maar de indicatie is laag. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
