Houterbrugweg 15
Akert, Geldrop-Mierlo
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Houterbrugweg 15 in Geldrop staat een vrijstaande woning uit 1970, te koop voor €899.000. Met een woonoppervlak van 215 m² volgens de makelaar is dit een royale woning, al noteert de BAG-registratie 255 m². De vraagprijs ligt 48% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €608.273, waarmee het de duurste van de 11 koopwoningen is die nu in de buurt te koop staan. Het is daarmee een prijzige optie, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Geldrop-Mierlo.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers verspreid over drie woonlagen. De inhoud is 961 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel voor de verwarming. Het gaat om volle eigendom. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Akert
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,06 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie wijk, dichtbij de natuur Dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum". Een ander noemt het "Gewoon in het algemeen een veilige en rustige buurt. Alleen aan het afval buiten mag nog veel aan gedaan worden." De buurt Akert kent 121 misdrijven per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl of Albert Heijn iets verderop. Basisschool t Klokhuis ligt op 400 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Kleine Dommel op ruim een kilometer. Het Anna Ziekenhuis ligt op nog geen kilometer. De bushalte Geldrop, Bogardeind met lijnen 257 en 266 is op 386 meter, en treinstation Geldrop ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op dit adres geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kranen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Houterbrugweg 15, Geldrop
Hoe verhoudt de vraagprijs van €899.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 48% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €608.273 en is de hoogste van de 11 koopwoningen die nu in Akert te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.016, terwijl deze woning op €4.181 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Of dat marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de extra ruimte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 961 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 215 m² op, terwijl de BAG-registratie 255 m² noteert. Rondom ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 46 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf. Het is aan jou om te beoordelen of de geluidsbelasting voor jou acceptabel is.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1.095 meter, gevolgd door Lidl op 1.183 meter en Albert Heijn op 1.218 meter. Basisschool t Klokhuis ligt op 401 meter, en er zijn nog meer basisscholen binnen een kilometer of twee. Voor het voortgezet onderwijs moet je ongeveer 2,6 kilometer reizen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Geldrop, Bogardeind op 386 meter, met buslijnen 257 en 266. Ook halte Geldrop, Akert met lijnen 260 en 324 ligt op 707 meter. Treinstation Geldrop bevindt zich op 1.180 meter. De haltes geven verbindingen binnen de regio, maar de bestemmingen van de lijnen zijn niet vermeld.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent niet dat er nooit funderingsproblemen kunnen zijn, maar de kans wordt als klein ingeschat.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Akert?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,06 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Super wijk" met "Mooie wijk, dichtbij de natuur Dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum". Een ander zegt: "Gewoon in het algemeen een veilige en rustige buurt. Alleen aan het afval buiten mag nog veel aan gedaan worden."
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, maar dat verandert het label niet.
