Bovenveen midden, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de van Royenstraat 19 is een echte blikvanger. Met 208 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €899.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €381.150, maar die woningen zijn gemiddeld 87 m². Deze woning is dus fors groter. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De woning staat in de buurt Bovenveen midden, een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 4827. De buurt telt ruim 4200 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "De buurt is super goed alleen sommige dingen zijn gewoon een maar ja." Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook Aldi en Hoogvliet zijn op loopafstand. Scholen zijn er genoeg: Corbulo Tech & Design College en Veurs Voorburg zitten om de hoek, en Kindcentrum Cascade is tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Royenstraat 19, Voorburg
De vraagprijs van €899.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €381.150, maar deze woning is met 208 m² ook veel groter dan de gemiddelde 87 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €4.322, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.502 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel A.
Bovenveen midden is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de buurt heeft een levendig karakter. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 5,13 van bewoners. Er zijn voldoende winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, oftewel tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Den Haag of andere steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Corbulo Tech & Design College en Veurs Voorburg (voortgezet onderwijs) zitten om de hoek, en Kindcentrum Cascade (basisonderwijs) is ongeveer 600 meter verderop. Ook het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum zijn binnen tien minuten lopen.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in Bovenveen midden. De gemiddelde vraagprijs is €381.150 en de mediaan €360.000. In de afgelopen periode zijn 36 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €389.569.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is super goed alleen sommige dingen zijn gewoon een maar ja.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.684 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.911 | – |
| Huurprijs | €1.911 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is super goed alleen sommige dingen zijn gewoon een maar ja.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.879 | €357.931 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.931 | – |
| Huurprijs | €1.739 p/m | €1.942 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
van Royenstraat 19, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
