Oosterloostraat 9
Voorburg Oud noord, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen tussenwoning met karakter in Voorburg Oud noord
Deze tussenwoning uit 1926 staat in Voorburg Oud noord, een buurt met ruim 4.300 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van 899.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg, maar onder de gemiddelde vraagprijs van 995.071 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 6.759 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 133 m².
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1926 en het energielabel is C. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 133 m² op een perceel van 162 m².
Een buurt met een eigen karakter
Met 4.325 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie." Een ander noemt het "onrustig" en wijst op parkeerproblemen en geluid van school, verbouwingen en blaffende honden. De buurt Voorburg Oud noord heeft 1.779 woningen, waarvan 79% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 835 meter of Aldi op 921 meter. Basisschool De Vijverhof ligt op 103 meter, en Dalton College voor voortgezet onderwijs op 319 meter. De huisartsenpraktijk Holst zit op 248 meter, de BENU Apotheek op 1.020 meter. Buslijnen 45 en 46 stoppen op 339 meter bij de halte Rembrandtlaan, en treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 33 dB en van vliegverkeer 23 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1926 op kleigrond is gebouwd en dat 92% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder WVK Makelaars Voorburg op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterloostraat 9, Voorburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 899.000 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van 995.071 euro in de buurt, maar hoger dan de mediaan van 722.500 euro. De prijs per vierkante meter is 6.759 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 133 m². De woning is een tussenwoning uit 1926 met energielabel C.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 133 m² op een perceel van 162 m². Het bouwjaar is 1926 en het energielabel is C.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, als gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting zegt dat de woning uit 1926 op kleigrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 92% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970.
Hoe is het ov en de bereikbaarheid?
Buslijnen 45 en 46 stoppen op 339 meter bij de halte Rembrandtlaan, en buslijn N2 op 397 meter bij Station Leidschendam Voorburg. Treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Holst zit op 248 meter, en de BENU Apotheek op 1.020 meter.
Hoe is de buurt Voorburg Oud noord?
De buurt heeft 4.325 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt" met "echte volksmenser", een ander vindt het "onrustig" en wijst op parkeerproblemen en geluid. Er zijn 1.779 woningen, waarvan 79% koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 133 m² op een perceel van 162 m². Het bouwjaar is 1926 en het energielabel is C.
