van Schravendijkplein 104

De woning aan van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €509.000 ligt 44% boven het gemiddelde van €352.561 in de buurt Centrum. Maar met 182 m² is deze woning ook 82% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een hoekwoning van dit formaat in het centrum van Vlaardingen is de prijs aan de hoge kant, gezien het energielabel F en het bouwjaar 1927.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 40,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1927.

Uit de buurtreview blijkt dat een bewoner overlast ervaart van afval en drugsgebruikers, maar zich zelf niet onveilig voelt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 467, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde buurtscore is 6,75 op basis van één review. Het is een dichtbevolkt stadscentrum, dus overlast kan voorkomen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC 't Palet zit op 153 meter, IKC De Bavinck op 262 meter, en IKC Erasmus op 445 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er is ook een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Ericaschool, op 329 meter.

Er zijn waarschijnlijk bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De woning is goed bereikbaar met de auto, gezien de ligging in het centrum van Vlaardingen.

Het is een hoekwoning uit 1927 met een woonoppervlak van 182 m² en een perceel van 110 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. In de buurt is 27% van de woningen een eengezinswoning, dus dit type is in de minderheid.