Strandschelpenbank 1

De woning aan Strandschelpenbank 1 in Leiden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €765.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Leedewijk-Zuid. De woning heeft 127 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m², met bouwjaar 1976 en energielabel D. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Leedewijk-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn parken en plantsoenen op loopafstand, en de buurt voelt veilig en kindvriendelijk. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.

Het treinstation ligt op 4,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De busverbindingen in de buurt zijn goed, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Kwintijn en R.K. Basisschool de Tweemaster liggen beide op 177 meter. Ook Brede School Merenwijk (677 m) en Openbare Basisschool De Vogels (740 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,7 km.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1976. Labels A en B zijn zuiniger, terwijl E, F en G hogere kosten geven.

Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn (215 m), Dirk (345 m) en Lidl (384 m). Ook Hoogvliet en een andere Albert Heijn zijn op fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.