1 / 15
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
Hoekwoning te koop: Vioolstraat 9, Uden
KopenMaashorstHoekwoningenVioolstraat 9

Vioolstraat 9

Bitswijk, Maashorst

€ 465.000
Buurt Bitswijk, UdenBekijk buurt
Jumbo op 498m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze hoekwoning aan Vioolstraat 9 in Uden heeft een woonoppervlakte van 99m² verdeeld over 2 kamers. De woning ligt in Bitswijk, Maashorst.

Gebouwd in 1987 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 284m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 465.000, wat neerkomt op € 4.697 per m². De woning wordt aangeboden via Esser Makelaardij op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds31 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 465.000
Prijs per m²€ 4.697
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 434.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte81 m²
ObjectoppervlakteKadaster99 m²
Perceeloppervlakte284 m²
Inhoud348 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningBungalow
Bouwjaar1987
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin

Ligging

WijkUden
GemeenteMaashorst
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Vioolstraat 9, Uden

Wat is de vraagprijs van Vioolstraat 9?

De vraagprijs van Vioolstraat 9 in Uden bedraagt € 465.000. Dit komt neer op € 4.697 per m².

Hoe groot is Vioolstraat 9 in Uden?

De hoekwoning aan Vioolstraat 9 heeft een woonoppervlakte van 99m² verdeeld over 2 kamers, met een perceeloppervlakte van 284m².

In welk jaar is Vioolstraat 9 gebouwd?

De woning aan Vioolstraat 9 in Uden is gebouwd in 1987. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Vioolstraat 9?

Vioolstraat 9 ligt in de buurt Bitswijk in Maashorst. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,3 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Vioolstraat 9 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Esser Makelaardij op Vastgoed Nederland.

7.9
Bewoners geven Uden een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Uden

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Ferdinand
Samenwonend · Vrijstaand huis
Centrum06-11-2025
Super

Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen

6.8
Leon
Samenwonend · Appartement
Centrum29-09-2025
Om in het centrum te wonen

Gemoedelijk

8.1
Ej
Samenwonend · Appartement
Centrum17-09-2025
Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis

Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen

7.3
Nikki
Gezin · Overig
Bitswijk26-01-2025
Apart

Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen

8.8
Mw van Hirtum
Gezin · Tussenwoning
Nieuw

Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.

7.5
Davy
Alleenwonend · Appartement
Centrum15-09-2024
Genoeg te doen

Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen

Statistieken van Uden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,6k0-15
4,2k15-25
9,1k25-45
10k45-65
8,4k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen30%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland78%
Europa8%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €590.465€513.355
Koop per m² €4.182
Huurprijs €1.334 p/m€1.325 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²18%
90-119 m²23%
120-159 m²26%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 19452%
1945-197018%
1970-199041%
1990-201027%
Na 201012%
Energielabels
A+7%
A29%
B22%
C26%
D9%
E5%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Vioolstraat 9, Uden

Jumbo
Muziekplein 11
498m
Aldi
Bitswijk 10a
744m
Jumbo
Drossaard 14-18
1256m
Lidl
St. Janstraat 54
1624m
Ekoplaza
Margrietstraat 14
1649m
Aldi
Mr. van Coothstraat 63
1652m
Albert Heijn
Markt 19
1745m
PLUS
Botermarkt 9
1835m
Jumbo
Losplaats 2
1840m
PLUS
Sesterlaan 4
2967m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1987
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVioolstraat 9, Uden
Bekijk