Harmoniumlaan 7

De woning aan Harmoniumlaan 7 in Uden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €435.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €549.633 in de buurt. De mediaanprijs in Bitswijk is €419.000, dus deze woning zit daar iets boven. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €437.990, wat dicht bij de vraagprijs ligt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het woonoppervlak (106 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 150 m².

Bitswijk is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en het aandeel gezinnen met kinderen is gemiddeld. Een bewoner noemt dat er veel auto's rijden en dat een buurman overlast veroorzaakt, maar waardeert de goede school in de buurt. De buurt heeft een park op loopafstand en voldoende voorzieningen.

Op loopafstand vind je basisscholen Bedir (311 m) en Het Speleon (334 m). Ook Dalton kindcentrum Marimba (547 m) en Vrije Basisschool De Zevenster (911 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden-centrum, op 1,4 km afstand.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 64,7% van de woningen label C, 23,5% label B en 5,9% label A. Het bouwjaar 1968 suggereert dat het label waarschijnlijk niet hoog is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Een woning uit 1968 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking en kozijnen. Of er in de loop der jaren renovaties hebben plaatsgevonden, is niet bekend.

Ja, op 600 meter zit een Jumbo en op 865 meter een Aldi. Ook zijn er andere supermarkten op iets grotere afstand, zoals een tweede Jumbo op 1,3 km en een Lidl op 1,8 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

In de buurt zijn in totaal 157 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is bijna 4.000. Het is niet duidelijk of dit veel of weinig is in vergelijking met andere buurten. Een bewoner meldt overlast van een buurman, maar dat is een individuele ervaring.