Centrum van Uden, rustig wonen
Dit appartement aan de Sacramentsweg ligt in het hart van Uden, waar je de levendigheid van het centrum combineert met een rustige woonstraat. Met 89 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Maashorst, maar past bij de centrale ligging.
Buurt Centrum: gemengd en centraal
De buurt Centrum telt ruim 3400 inwoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: 'Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen.' Een ander noemt het 'gemoedelijk'. De sfeer is sociaal en vriendelijk, met voorzieningen om de hoek.
Dagelijkse routine: alles binnen handbereik
Voor je boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die om de hoek zit, of naar de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Klimboom, vijf minuten lopen, of naar het Udens College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Maashorst biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sacramentsweg 9C, Uden
Is €495.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€420.500) en ook boven de mediaan (€435.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €433.413. Het appartement is 89 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is met €5.562 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.832. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Hoe is de buurt Centrum in Uden om in te wonen?
De buurt Centrum heeft een gemengde bevolking, met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de sociale sfeer en de nabijheid van winkels en voorzieningen. Het is er gemoedelijk en er zijn geen onveilige situaties gemeld. Wel is het aantal misdrijven met 467 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Binnen vijf minuten lopen vind je Ekoplaza (160 m), Albert Heijn (236 m) en Lidl (380 m). Ook PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Klimboom (366 m) en Kindplein 't Centrum (498 m). Voortgezet onderwijs is er bij Udens College (496 m).
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,7 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. In de buurt zijn wel busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Centrum stonden woningen gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is vrij snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
