Visseringstraat 46
Oud-IJmuiden, Velsen
BuurtNieuwbouwhoekwoning in Oud-IJmuiden
Deze hoekwoning uit 2025 staat in een nieuwe buurt in IJmuiden. Met energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Velsen.
Buurt Oud-IJmuiden
Oud-IJmuiden is een gemengde buurt met veel nieuwbouw: bijna 70% van de woningen is na 2010 gebouwd. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. Een bewoner zegt: "De nieuwe huizen zijn mooi, helaas is er weinig groen geen winkels. Er wonen verschillende soorten mensen." De buurt Oud-IJmuiden heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op tien minuten lopen. Ook Vomar en Lidl zijn om de hoek. Basisschool De Klipper ligt op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar school Tender College. De gemeente Velsen biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder G&O Makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Visseringstraat 46, Ijmuiden
Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €625.000 ligt iets onder de gemiddelde koopsom in de buurt (€683.467) en rond de mediaan (€618.500). Voor een nieuwbouwhoekwoning met energielabel A+++ is dit een marktconforme prijs.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oud-IJmuiden?
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €269.000 tot €1.295.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die recent zijn verkocht was €483.290.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 30% van de woningen label A+ of hoger, en 40% label A.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt, Vomar en Lidl. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor een restaurant hoef je maar 400 meter te lopen.
Hoe veilig is Oud-IJmuiden?
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
