Scheiberglaan 142
Kruisbergbuurt, Velsen
BuurtEen ruim appartement op de vijfde verdieping
Dit appartement aan de Scheiberglaan 142 ligt in de Kruisbergbuurt in IJmuiden, een buurt met veel 65-plussers en een rustig karakter. Met een vraagprijs van 580.000 euro is de prijs scherp ten opzichte van andere appartementen in Velsen. Het bouwjaar 2005 en het energielabel A+ maken het een moderne woning.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de vijfde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De inhoud is 336 kubieke meter.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een stille buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij." Een ander noemt het "Hele gezellige buurt iedereen kent elkaar en genoeg ruimte om te doen wat je wil." De buurt Kruisbergbuurt heeft een laag aandeel koopwoningen, zo'n 31 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt en Aldi liggen op ongeveer 400 meter, de Lidl op ruim 500 meter. Kindcentrum De Pleiaden is de dichtstbijzijnde basisschool op 690 meter. De Service Apotheek Zeewijk zit om de hoek op 425 meter, de huisartsenpraktijk De Haven op 1,4 kilometer. De bushalte IJmuiden, Dennekoplaan met lijnen 74, 382, 385 en N30 ligt op 277 meter. Het treinstation Santpoort Noord is op 3,2 kilometer afstand. De gemeente Velsen heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 43 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheiberglaan 142, Ijmuiden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 580.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.133 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter. De prijs is scherp ten opzichte van andere appartementen in de gemeente Velsen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de vijfde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter. De inhoud is 336 kubieke meter. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A+.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 43 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
De Dekamarkt en Aldi liggen op ongeveer 400 meter, de Lidl op ruim 500 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum De Pleiaden op 690 meter. De Service Apotheek Zeewijk zit op 425 meter en de huisartsenpraktijk De Haven op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte IJmuiden, Dennekoplaan ligt op 277 meter en wordt bediend door lijnen 74, 382, 385 en N30. Het treinstation Santpoort Noord is op 3,2 kilometer afstand. Er zijn meerdere bushaltes binnen een straal van 700 meter.
Wat voor buurt is de Kruisbergbuurt?
De Kruisbergbuurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer", een ander spreekt van "een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent".
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen beoordeling van deze woning.
