’t Zand, Son en Breugel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vlinderlaan in Son En Breugel ademt ruimte en rust. Met 200 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 361 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft energiekosten. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Son en Breugel.
De woning staat in buurt 't Zand, een wijk waar het aandeel eengezinswoningen hoog is en veel gezinnen wonen. De buurt is rustig, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt relatief weinig inwoners en veel koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Aldi, beide op tien minuten lopen. Ook Jumbo is twee straten verder. Basisschool De Harlekijn en De Sonnewijzer zijn om de hoek. De gemeente Son en Breugel biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PAR-3 Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Vlinderlaan 1, Son En Breugel
Gegevens uit ’t Zand
20 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Vlinderlaan 1, Son En Breugel
De woning aan Vlinderlaan 1 in Son En Breugel heeft energielabel B.
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Son En Breugel, maar het ruime woonoppervlak van 200 m² en het perceel van 361 m² rechtvaardigen de prijs. Het energielabel B is gunstig. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform.
't Zand is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig (18 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen. Het park is op loopafstand, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De buurt is verder goed bereikbaar via de weg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Harlekijn (605 meter) en Basisschool De Sonnewijzer (858 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Son en Breugel zelf, op 4,8 kilometer.
Een woning uit 1999 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel B duidt op redelijke isolatie. Denk aan periodiek schilderwerk en cv-ketelonderhoud, maar er zijn geen acute verrassingen te verwachten.
De buurt 't Zand heeft een omgevingsadressendichtheid van 513 adressen per km², wat valt onder 'weinig stedelijk' (mate 4). Het is dus een rustige, groene omgeving.
6 woningen in de wijk Son
