Voerendaalstraat 46

De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een ruime eengezinswoning met 222 m² woonoppervlak en energielabel A+ in Koolhoven Noord. De woning is gebouwd in 2007 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kwaliteit en ligging.

Koolhoven Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Een bewoner noemt het een kalme buurt. Er zijn maar twee in- en uitgangswegen, wat bijdraagt aan de rust. De buurt heeft een park of plantsoen op 200 meter afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Koolhoven ligt op 387 meter, Talent - Jan Ligthartschool Driecant op 462 meter en Basisschool De Bloemaert op 480 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 kilometer.

Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten fietsen. Dit maakt het eenvoudig om naar het centrum van Tilburg of andere steden te reizen.

De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. De woning uit 2007 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 830 meter, om de hoek. Ook Lidl (1,7 km), PLUS (1,8 km) en Jumbo (1,9 km) zijn binnen fietsafstand bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.