Varsseveldstraat 17
Koolhoven Noord, Tilburg
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in een rustige Tilburgse buurt
Deze hoekwoning aan de Varsseveldstraat in Tilburg ademt rust en ruimte. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 187 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze staat en buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg voor een vergelijking.
Koolhoven Noord: een kalme, groene wijk
Koolhoven Noord is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'kalme buurt. De buurt telt zo'n 1725 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het park of plantsoen ligt op twee minuten lopen, ideaal om even tot rust te komen. Meer weten over de buurt Koolhoven Noord?
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op nog geen kilometer afstand, of bij Lidl en PLUS op ruim anderhalve kilometer. Basisschool Koolhoven zit om de hoek, op 170 meter, en ook kinderdagverblijven en andere scholen zijn dichtbij. Het treinstation van Tilburg is op twintig minuten lopen, handig voor een dagje uit of woon-werkverkeer. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eric Oostelbos Makelaardij op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Varsseveldstraat 17, Tilburg
Is €525.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning van 119 m² met energielabel A in Koolhoven Noord. De woning is gebouwd in 2006 en verkeert in een goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Koolhoven Noord?
Koolhoven Noord is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation van Tilburg ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt heeft twee in- en uitgangen, wat bijdraagt aan de rust.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Koolhoven zit op 170 meter, Basisschool De Bloemaert op 387 meter en Jan Ligthartschool Driecant op 458 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 2 km te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin bij deze hoekwoning?
Het perceel is 187 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin rondom de woning. De exacte indeling en grootte van de tuin zijn niet gespecificeerd in de advertentie.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 200 meter afstand ligt een park of plantsoen, ideaal om te wandelen of te spelen. De buurt is overwegend groen met veel eengezinswoningen.
Wat is de sfeer in Koolhoven Noord?
De buurt wordt omschreven als kalm en rustig, met veel gezinnen. Er zijn maar twee in- en uitgangen, wat de rust bevordert.
Ervaringen van Koolhoven Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gemeenschap is niet zo verbonden, er zijn maar 2 in en uitgangs wegen.
Statistieken van Koolhoven Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Koolhoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gemeenschap is niet zo verbonden, er zijn maar 2 in en uitgangs wegen.
Statistieken van Koolhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.750 | €569.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.514 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Varsseveldstraat 17, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
