Walkvat 58
Noordoost Alphen, Alphen-Chaam
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Noordoost Alphen
Deze hoekwoning aan de Walkvat 58 ligt in Noordoost Alphen, een rustige buurt in Alphen (Nb). Met een woonoppervlakte van 167 vierkante meter en een perceel van 230 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 535.000 euro komt neer op 3.204 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Alphen-Chaam aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat er precies aan binnenruimte en buitenruimte is, blijft daardoor onduidelijk.
Noordoost Alphen
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Alphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,33, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige, open en bereikbare buurt" waar mensen op elkaar letten, terwijl een ander vindt dat er "veel te weinig te doen" is. De buurt Noordoost Alphen telt 441 woningen, waarvan 89 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 600 meter, om de hoek dus. Basisschool De Uilenpoort is op ruim 4,8 kilometer, maar er is ook een kinderdagverblijf op 400 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Baarle-Nassau, op bijna 5 kilometer, en de apotheek zit daar ook. Bushalte Van Gaverenlaan is op 500 meter met lijn 137 en 637. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op ruim 10 kilometer. De gemeente Alphen-Chaam heeft verder voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Optimus Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walkvat 58, Alphen (Nb)
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 535.000 euro voor een woonoppervlakte van 167 vierkante meter, wat neerkomt op 3.204 euro per vierkante meter. Dit is gebaseerd op de BAG-registratie. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning. Je weet dus niet of er bijvoorbeeld drie of vier slaapkamers zijn. De woonoppervlakte van 167 vierkante meter biedt wel ruimte voor meerdere kamers.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er te doen in de buurt?
Bewoners van de wijk Alphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,33. Een bewoner noemt het een gezellige, open en bereikbare buurt met een groepschat, terwijl een ander vindt dat er te weinig te doen is. De buurt heeft 1.105 inwoners en is relatief rustig.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 600 meter afstand, dus op loopafstand. Andere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn liggen op meer dan 4,8 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, op ongeveer 500 meter ligt bushalte Van Gaverenlaan met buslijnen 137 en 637. Ook haltes Willibrordplein en Goedentijd zijn op loopafstand, rond de 540 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof op ruim 10 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Dit staat niet in de advertentie. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer informatie.
