Verkocht onder voorbehoud
Roessink, Deventer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Weg door den Waterpot in Deventer-Colmschate ademt rust en ruimte. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 181 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1988 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €375.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €448.333, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Deventer.
De buurt Roessink is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (89% van de woningvoorraad). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een buurt met veel gezinnen en oudere bewoners; de grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Roessink biedt een prettige, groene omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 427 meter of Albert Heijn op 540 meter, beide op loopafstand. Ook is er een SPAR express op 890 meter. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Kindcentrum Kolmenscate op 179 meter en Interconfessionele Basisschool WereldWijzer op 602 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar De Zwaluwenburg op 1,4 km. De gemeente Deventer biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ten Hag makelaarsgroep Deventer op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Weg door den Waterpot 61, Deventer
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €448.333 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €401.429, dus deze woning is scherp geprijsd. Het is een ruime hoekwoning met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 181 m².
Roessink is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er wonen veel gezinnen en ouderen; de grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (25 misdrijven per jaar).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Kolmenscate (179 m) en Interconfessionele Basisschool WereldWijzer (602 m). Voor voortgezet onderwijs is De Zwaluwenburg op 1,4 km de dichtstbijzijnde optie.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Het perceel is 181 m², dus er is een ruime tuin rondom de hoekwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.333 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.926 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg gezellige buurt, veel variatie in leeftijden, dat maakt het erg gezellig. Mooie speeltuin, dichtbij winkelcentrum, zwembad, schaatsbaan, restaurant, snelweg.
Er gebeurd niet veel raars, af en toe hangjongeren. Het is een nette buurt met een buurt app. Speeltuin is groot. Na nieuwjaar wel vies, maar dat is altijd zo. Het groen wordt goed bij gehouden.
Het is een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn en veel goed geregeld is. Ook rijd er een bus die vanuit de hele wijk te voet te bereiken is.
Onze buurt is kindvriendelijk en netjes. De mensen zijn vriendelijk, betrokken en staan voor elkaar klaar wanneer nodig. Er is een buurtapp en er wordt jaarlijks een BBQ en nieuwjaarsborrel georganiseerd. Niemand is verplicht hieraan deel te nemen, dat bepaal je zelf. Nadeel: weinig speel gelegenheden voor kleine kinderen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.917 | €459.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.777 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.228 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.210 | – |
| Huurprijs | €1.552 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Weg door den Waterpot 61, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
