Streefkerk-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Weidepad staat in een rustige woonwijk, pal aan het water. Met een vraagprijs van €395.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Molenlanden, waar de gemiddelde vraagprijs op €915.889 ligt. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning uit 1983 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 99 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin en voortuin op het westen. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Met ruim 1.700 inwoners is Streefkerk-Dorp een compacte dorpskern. Bewoners van de gemeente Molenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen noemt het "een klein gezellig dorp" en een ander vertelt over de saamhorigheid: "Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje." De buurt Streefkerk-Dorp heeft een dorps karakter, met relatief veel 65-plussers.
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR, die om de hoek zit. Basisschool De Boomgaard ligt naast de deur. De huisartsenpraktijk Dijkdoc zit twee straten verder. De bushalte Streefkerk, Dorp is om de hoek en wordt bediend door lijn 74. Het dichtstbijzijnde treinstation is Sliedrecht Baanhoek, op ruim 7,5 kilometer. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op dorpsniveau.
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vos Woningmakelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Weidepad 8, Streefkerk
De vraagprijs van €395.000 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs van €915.889 in de buurt. De woonoppervlakte van 95 m² is wel 50% kleiner dan het buurtgemiddelde van 190 m². Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in Streefkerk-Dorp.
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 355 m³. De woning heeft een achtertuin en voortuin op het westen. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie aanwezig.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie heeft, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
De SPAR-supermarkt zit op 345 meter, Basisschool De Boomgaard op 79 meter en de huisartsenpraktijk Dijkdoc op 466 meter. De bushalte Streefkerk, Dorp is op 443 meter en wordt bediend door lijn 74. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 7,9 kilometer.
Bewoners van de gemeente Molenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een klein gezellig dorp" en een ander vertelt over de saamhorigheid en het hartelijke welkom voor nieuwe bewoners. De buurt heeft een dorps karakter met relatief veel 65-plussers.
De woning ligt aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk. Het is een hoekwoning met een achtertuin en voortuin op het westen. De ligging aan het water is een bijzonder kenmerk van dit adres.
Er staan momenteel 9 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €915.889. De goedkoopste woning kost €369.000 en de duurste €1.585.000. Deze hoekwoning zit met €395.000 aan de onderkant van het aanbod.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel gezellig vooral bij de voetbal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €871.444 | €875.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.683 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.925 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel gezellig vooral bij de voetbal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.866 | €738.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.587 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.925 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.329 | €649.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.247 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Weidepad 8, Streefkerk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
