Weidevogellaan 76
Morgenweide, Den Haag
BuurtEen royale hoekwoning in Morgenweide
Deze hoekwoning aan de Weidevogellaan 76 in 'S-Gravenhage is met 197 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning, verdeeld over drie woonlagen. Het huis uit 2000 heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is in het gebruik. Met een huurprijs van €3.250 per maand ligt dit aanbod 67% boven het buurtgemiddelde van €1.951, maar daar krijg je ook 74% meer ruimte voor dan gemiddeld in de buurt. Het is daarmee een prijzig aanbod, maar wel voor een woning die qua oppervlakte ver boven de standaard uitsteekt. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Den Haag, vindt hier een ruime optie.
De buurt Morgenweide
Morgenweide is een groene buurt waar bewoners zich thuis voelen. Op basis van vier beoordelingen geven zij de buurt gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", en noemt de buurt schoon en rustig met voldoende voorzieningen. Enkele bewoners: "Gezellige en behulpzame buurt op een toplocatie", waarbij ook wordt genoemd dat buren elkaar helpen en de wijk netjes wordt gehouden. Een andere bewoner merkt op dat er veel groen is en dat het OV goed bereikbaar is, al is er wel parkeerdruk. In de buurt Morgenweide wonen zo'n 7.050 mensen, waarvan 52% van de huishoudens kinderen heeft. Het is dus een buurt met veel gezinnen.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen lopend naar school, want de dichtstbijzijnde basisschool, Sint Jozef Basisschool, ligt op ongeveer een kilometer afstand. Ook Kindcentrum Regenboog is op loopafstand, zo'n 1,1 kilometer verderop. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo en Lidl die net iets verder liggen. Het park ligt om de hoek, op 200 meter, dus een wandeling in het groen is zo gemaakt. De gemeente Den Haag biedt met deze buurt een complete woonomgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PR Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weidevogellaan 76, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €3.250 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €1.951, maar de woning is met 197 m² ook 74% groter dan het gemiddelde van 113 m² in de buurt. Per vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer €16,50, wat rond het buurtgemiddelde van €16,54 ligt. De prijs is dus vooral hoog omdat je veel ruimte krijgt, niet omdat je per vierkante meter meer betaalt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Met label A kun je lage stookkosten verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning weinig energie verbruikt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat je qua energieverbruik goed zit.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand voor de fanatieke wandelaar, maar met de fiets ben je er in een paar minuten. De afstand is gemeten vanaf de Weidevogellaan 76 en geeft een indicatie van hoe goed de woning is aangesloten op het openbaar vervoer.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft voldoende voorzieningen. Een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt liggen beide op 0,9 kilometer afstand. Basisonderwijs en een kinderdagverblijf liggen op 0,3 kilometer, dus erg dichtbij. Ook een restaurant op 0,8 kilometer en een bibliotheek op 1,1 kilometer zijn binnen handbereik. Het park ligt op 0,2 kilometer, dus groen is nooit ver weg.
Hoe veilig is de buurt Morgenweide?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "zeer veilig" en een ander zegt dat er "eigenlijk nooit hele gekke dingen" gebeuren. Er worden wel 318 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over hoe bewoners de veiligheid ervaren. De reviews geven een positief beeld.
Is er veel groen in de omgeving?
Ja, het park ligt op 0,2 kilometer afstand, dus om de hoek. Bewoners noemen in hun beoordelingen dat er "genoeg groen en rustige plekken" zijn en dat het groen "een fijn gevoel" geeft. De buurt heeft een groen karakter, wat bijdraagt aan de rustige sfeer die meerdere bewoners omschrijven.
Hoe is het gesteld met parkeren in de buurt?
Een bewoner merkt op dat er een "enorme parkeerdruk" is, omdat omliggende wijken betaald parkeren hebben ingevoerd en deze buurt niet. Dat betekent dat er veel auto's uit de omgeving in de buurt worden geparkeerd. Het is een aandachtspunt dat in de buurtreviews wordt genoemd, maar het is geen officieel cijfer uit de data.
