Wendakker 18
Clingenborgh, Steenwijkerland
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in de rustige wijk Clingenborgh
Deze hoekwoning aan de Wendakker 18 in Steenwijk biedt met 102 m² woonoppervlak (volgens de makelaar) en een perceel van 210 m² flink wat ruimte. De woning uit 1994 heeft energielabel A, een zuinig label, en is te koop voor €375.000. Dat is een marktconforme prijs vergeleken met andere hoekwoningen in Steenwijkerland.
Indeling en kenmerken
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 342 m³. De makelaar vermeldt geen buitenruimte zoals tuin of balkon, en ook geen isolatie of verwarmingsinstallatie. Het bouwjaar 1994 en energielabel A geven aan dat de woning relatief modern is.
Clingenborgh: een groene, rustige wijk
Clingenborgh is een wijk met ruim 1.200 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk De Woldmeenthe (waar Clingenborgh onder valt) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk". De buurt Clingenborgh heeft een laag aantal misdrijven (31 in totaal).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Christelijk Kindcentrum Bernhard (380 m) en SG Eekeringe voor voortgezet onderwijs (583 m). De PLUS-supermarkt is om de hoek (649 m), en de Albert Heijn op tien minuten lopen. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 780 m. Buslijnen 70 en 214 stoppen bij halte Gemeentehuis (557 m), en treinstation Steenwijk is op 1,1 km. De gemeente Steenwijkerland biedt een compleet voorzieningenniveau.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €331.000 (peildatum 2025-01-01). De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ met 85%, van €179.000 naar €331.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 49 dB Lden boven de norm; spoorweglawaai is met 29 dB Lden geen probleem. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Steenwijk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wendakker 18, Steenwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €375.000. Dat is 13% boven de WOZ-waarde van €331.000 (peildatum 2025-01-01). De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €402.875, dus deze woning zit daar iets onder.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 102 m², volgens de BAG-registratie 95 m².
Wat is de WOZ-waarde en hoe verhoudt die zich tot de vraagprijs?
De WOZ-waarde is €331.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ met 85%, van €179.000 naar €331.000.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai is met 29 dB Lden geen probleem. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen (Christelijk Kindcentrum Bernhard op 380 m), een PLUS-supermarkt (649 m), huisarts en apotheek (beide ca. 780 m). Buslijnen 70 en 214 stoppen op 557 m, treinstation Steenwijk op 1,1 km.
Hoe is de buurt Clingenborgh om in te wonen?
Clingenborgh is een rustige wijk met veel 65-plussers (46%). Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,2. Ze waarderen de groene omgeving, veiligheid en nabijheid van voorzieningen. Er zijn 31 misdrijven geregistreerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen ook label A.
Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?
Ja, de woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Steenwijk. Op het moment van schrijven zijn er twee bronnen.
Ervaringen van Clingenborgh
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een nette buurt met verschillende woningen, aardige bewoners, voldoende parkeerplaatsen, veel groen in tuinen en plantsoenen en voldoende speeltuinen.
Statistieken van Clingenborgh
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.875 | €383.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.004 | – |
Ervaringen van Steenwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.
Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver
Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.
Een nette buurt met verschillende woningen, aardige bewoners, voldoende parkeerplaatsen, veel groen in tuinen en plantsoenen en voldoende speeltuinen.
Statistieken van Steenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.058 | €370.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.446 | – |
| Huurprijs | €935 p/m | €868 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Steenwijkerland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.
Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!
Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver
Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.
Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.
Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.
Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar
Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!
Statistieken van Steenwijkerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.230 | €413.360 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.382 | – |
| Huurprijs | €1.901 p/m | €1.871 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wendakker 18, Steenwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
