Wilgenlaan 36
Sint-Pancras kern, Dijk en Waard
BuurtEen ruime hoekwoning in Sint-Pancras
Aan de Wilgenlaan in Sint-Pancras staat deze hoekwoning uit 1970, een huis met vijf kamers verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €586.808, wat de woning marktconform maakt. Het is een van de hoekwoningen in Dijk en Waard die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 456 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 108 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn.
Leven in de kern
Met ruim 4.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "Goede buurt gezellige mensen", een ander zegt "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De buurt Sint-Pancras kern heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 356 meter, om de hoek dus, en Kindcentrum Het Baken is op 359 meter. De huisartsenpraktijk zit op 694 meter en de apotheek op 657 meter. Buslijn 10 stopt op 384 meter bij de Van de Vijzellaan. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 2,5 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilgenlaan 36, Sint Pancras
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €586.808 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs echter 12% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het woonoppervlak met 95 m² kleiner is dan het gemiddelde van 132 m². De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Met vijf kamers in totaal biedt de woning verschillende mogelijkheden voor indeling en gebruik. De inhoud van de woning is 456 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 356 meter, goed voor de dagelijkse boodschappen. Op iets grotere afstand vind je Jumbo op 1,6 kilometer en Albert Heijn op 2 kilometer. Er zijn in totaal 36 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 10 stopt op 384 meter bij de Van de Vijzellaan en op 406 meter bij de Vinkenlaan. Het dichtstbijzijnde treinstation is Alkmaar Noord op 2,5 kilometer. De bushalte is op loopafstand en het station is met de fiets goed te bereiken.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Kindcentrum Het Baken ligt op 359 meter en IKC Het Vogelnest op 984 meter. Beide zijn basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,8 kilometer afstand. Er zijn 81 scholen binnen vijf kilometer, dus er is keuze genoeg.
