Fauststraat 21
Daalmeer-Noordoost, Alkmaar
Bekijk buurtEen tussenwoning in Daalmeer-Noordoost
Deze tussenwoning aan de Fauststraat staat in de rustige wijk Daalmeer-Noordoost, een buurt waar het prettig wonen is volgens bewoners. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs zo'n 33% onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Alkmaar, wat deze woning een scherpe keuze maakt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A, een zuinig label. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 120 m², wat neerkomt op een prijs van €3.750 per m². De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Daalmeer-Noordoost
Met ruim 2.400 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Heerlijk rustige buurt, fijn om te wonen." Een ander noemt het "prima keurige buurt". De buurt Daalmeer-Noordoost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Cocon en kinderdagverblijf op 500 meter. De Jumbo is op ongeveer een kilometer, en de huisartsenpraktijk zit in Sint-Pancras. Buslijn 5 en 6 stoppen op 361 meter bij de Aidastraat. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 3,2 km. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Huijsen makelaar en Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fauststraat 21, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €450.000. Dat is lager dan het gemiddelde van €667.000 voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is €3.750, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 120 m².
Hoe is de woning verdeeld?
De woning is een tussenwoning uit 1992. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling zoals aantal kamers of slaapkamers. De oppervlakte is 120 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Cocon (696 m) en kinderdagverblijf (500 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 994 m. Huisartsenpraktijk Sint-Pancras zit op 1 km. Buslijnen 5 en 6 stoppen op 361 m bij de Aidastraat.
Hoe is de buurt Daalmeer-Noordoost?
De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,3 voor hun leefomgeving. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustige buurt, fijn om te wonen." Het aantal misdrijven is 33 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of tuin. Daardoor is het niet mogelijk om een volledige indeling te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Daalmeer-Noordoost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Altijd wel gezellig met de buren. Eens in de zoveel tijd een buurtbarbeque. Veel verschil in leeftijd/cultuur. Wat altijd leuk is. Geen nare ervaringen meegemaakt. Qua groen kan er wel wat meer. Een paar bomen in de grond en een pleintje met een beetje gras en ze noemen dat genoeg.
Statistieken van Daalmeer-Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €667.000 | €582.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.029 | – |
| Huurprijs | €1.530 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Daalmeer/Koedijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon hier plezierig. Geen rommelige buurt alles ziet er netjed uit en vriendelijke mensen.
Aardige mensen en vriendelijk.
Fijn om te wonen . Iedereen let op wat er gebeurt in de buurt.
Prima buurt om in te wonen. Alls ziet er netjes uit.
Heerlijke buurt om te wonen . Wij wonen hier al vele jaren met veel plezier. Nog nooit vervelende ervaringen gehad.
Altijd wel gezellig met de buren. Eens in de zoveel tijd een buurtbarbeque. Veel verschil in leeftijd/cultuur. Wat altijd leuk is. Geen nare ervaringen meegemaakt. Qua groen kan er wel wat meer. Een paar bomen in de grond en een pleintje met een beetje gras en ze noemen dat genoeg.
Niet Zo veel, redelijk rustig
Statistieken van Daalmeer/Koedijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.125 | €471.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.092 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.463 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fauststraat 21, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
