Een royale hoekwoning in Beijum-Oost
Deze hoekwoning aan de Wilkemaheerd 62 staat in Beijum-Oost, een buurt in het noordoosten van Groningen. Met een woonoppervlak van 148 vierkante meter is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 385.000 euro lag 22 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 314.429 euro stond. Daarmee was de prijs aan de hoge kant, al krijg je er wel veel vierkante meters voor. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Groningen, dan was het goed om te zien wat er in de buurt te koop stond. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning uit 1983
De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel C. De makelaar gaf geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie stond niet in de advertentie. Wat we wel weten is dat het om een hoekwoning gaat, wat vaak iets meer privacy en buitenruimte betekent dan een tussenwoning. Het perceel is 215 vierkante meter groot. Verder waren er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage.
Leven in Beijum-Oost
Beijum-Oost telt ruim zesduizend inwoners, waarvan ongeveer de helft alleen woont. Het is een buurt met veel voorzieningen, zo blijkt ook uit de reacties van bewoners. Een bewoner vertelt: "Onze buurt staat voor elkaar klaar, organiseert gezellige koffie momenten, eetmomenten burendag, nieuwjaarsborrel, we jeu de boules met een groepje, men leent van elkaar en brengt weer terug." Een ander noemt het kortweg een "mooi wijk". De gemiddelde score van zeven beoordelingen is een 7,39. De buurt Beijum-Oost heeft veel te bieden, van een buurtsuper tot een zwembad en ijsbaan in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi, die op ongeveer 550 meter ligt, of bij de Lidl en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Voor de kinderen is IKC Dom Helder Camara op 400 meter, en ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. De huisartsenpraktijk Beyum en de Boots Apotheek Beijum zitten beide op ongeveer 800 meter. Met buslijn 4, die op 180 meter stopt, ben je zo de wijk uit. Het treinstation Groningen Noord ligt op vier kilometer. De gemeente Groningen biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen op korte afstand. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden en door vliegverkeer 16 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Sam Farès Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilkemaheerd 62, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in Beijum-Oost?
De vraagprijs van 385.000 euro lag 22 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 314.429 euro in de buurt. De woning is met 148 vierkante meter ook 45 procent groter dan het buurtgemiddelde van 102 vierkante meter. In de buurt stonden destijds 14 koopwoningen te koop, met prijzen die variëren van 200.000 tot 395.000 euro.
Wat is er bekend over de indeling van deze hoekwoning?
De makelaar gaf geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 148 vierkante meter en een perceel van 215 vierkante meter. Het bouwjaar is 1983 en het energielabel is C. Verder stonden er geen kenmerken in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer 550 meter zit een Aldi, en de Lidl en Albert Heijn liggen op ruim een kilometer. IKC Dom Helder Camara is de dichtstbijzijnde basisschool op 400 meter. De huisartsenpraktijk Beyum en Boots Apotheek Beijum zitten beide op ongeveer 800 meter. Buslijn 4 stopt op 180 meter en treinstation Groningen Noord ligt op vier kilometer.
Wat vinden bewoners van Beijum-Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,39 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt staat voor elkaar klaar, organiseert gezellige koffie momenten, eetmomenten burendag, nieuwjaarsborrel, we jeu de boules met een groepje." Een ander noemt het een "mooi wijk". Er wordt ook genoemd dat de buurt nog iets onveilig is.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Sam Farès Makelaars bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers of andere kenmerken van de woning. Alleen het woonoppervlak, het perceeloppervlak, het bouwjaar en het energielabel zijn bekend. Verdere details, zoals de aanwezigheid van een tuin of garage, stonden niet in de advertentie.
