Bottemaheerd 19
Beijum-West, Groningen
BuurtEen hoekwoning in het groene Beijum-West
Deze hoekwoning aan de Bottemaheerd 19 staat in Beijum-West, een buurt in het noordoosten van Groningen. Met 116 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 197 vierkante meter is dit een ruime woning voor de prijs van 375.000 euro. De vraagprijs ligt 63 procent onder het buurtgemiddelde van 1.006.926 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Groningen hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Bouwjaar en energielabel
De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel C. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft drie kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Er is geen tuin of balkon vermeld in de advertentie. De woning wordt aangeboden via Makelaar Idee.
Leven in Beijum-West
Met ruim 5.800 inwoners is Beijum-West een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Grote kinderrijke wijk met alle culturen! Veel groen in de buurt, en van jong tot oud er is van alles te doen!" Een ander noemt: "Ik voel me meestal wel veilig, al zijn er s'nachts soms hangjongeren die bijv vuurwerk afsteken, vapen, muziek afspelen." De buurt Beijum-West heeft een gemengde sfeer, met veel groen en diverse bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 291 meter of Lidl op 393 meter, beide om de hoek. Basisschool Het Palet ligt op 782 meter, en voor voortgezet onderwijs is CSG Wessel Gansfort op 823 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 750 meter. Buslijn 4 stopt op 221 meter bij halte Framaheerd. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 16 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bottemaheerd 19, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. Dat ligt 63 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 1.006.926 euro in de buurt. De mediaanprijs in Beijum-West is 275.000 euro, dus deze woning zit daar boven. De prijs per vierkante meter is 3.233 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.447 euro per vierkante meter is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 116 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 197 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere indeling of buitenruimte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar de energiekosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning. Het label zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 21,7 procent van de woningen ook label C, en 47,8 procent heeft label B.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 16 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het betekent dat je bij twijfel zelf onderzoek kunt overwegen, maar de indicatie is gunstig.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 291 meter en Lidl op 393 meter, beide op loopafstand. Basisschool Het Palet ligt op 782 meter en CSG Wessel Gansfort voor voortgezet onderwijs op 823 meter. Er zijn in totaal 41 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 4 stopt op 221 meter bij halte Framaheerd. Ook halte Sibrandaheerd op 347 meter en Winkelcentrum West op 356 meter worden bediend door lijn 4. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2,5 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze buurt?
Bewoners geven Beijum-West gemiddeld een 7,28, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Grote kinderrijke wijk met alle culturen! Veel groen in de buurt". Een ander zegt: "Ik voel me meestal wel veilig, al zijn er s'nachts soms hangjongeren."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het bouwjaar, energielabel en oppervlakten zijn bekend. Verdere kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie staan niet in de advertentie.
