Een twee-onder-één-kapwoning in Beijum-Oost
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Wilkemaheerd 64A staat in Beijum-Oost, een buurt in het noordoosten van Groningen. Met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter en een perceel van 204 vierkante meter is het een woning met een fijne maat. De vraagprijs is 365.000 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Groningen ligt op 346.375 euro, en de prijs per vierkante meter is 3.202 euro.
De woning uit 1984
De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het onderhoud. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Een buurt met oog voor elkaar
Beijum-Oost telt ruim 6.000 inwoners, waarvan ongeveer de helft alleen woont. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4, en uit de zeven beoordelingen spreekt vooral saamhorigheid. Een bewoner vertelt: "Onze buurt staat voor elkaar klaar, organiseert gezellige koffie momenten, eetmomenten burendag, nieuwjaarsborrel, we jeu de boules met een groepje, men leent van elkaar en brengt weer terug." Een ander noemt het kortweg "mooi wijk". De buurt Beijum-Oost heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 550 meter, of iets verder bij de Lidl of Albert Heijn. Basisschool IKC Dom Helder Camara ligt op 350 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 750 meter te vinden. Buslijn 4 stopt op 180 meter bij de halte Jensemaheerd. Het treinstation Groningen Noord ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Groningen biedt daarnaast een ruim aanbod aan voorzieningen op fietsafstand.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Chris Slager Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over wilkemaheerd 64A, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. In Beijum-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs op 346.375 euro en de mediaan op 344.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.202 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.084 euro per vierkante meter is. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter en een perceel van 204 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de keuken of badkamer, staat niets in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter en een perceel van 204 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op buurtniveau geen verhoogd risico is vastgesteld, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Aldi op 559 meter en de Lidl op 1.112 meter. Basisschool IKC Dom Helder Camara ligt op 354 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 750 meter. Buslijn 4 stopt op 179 meter bij de halte Jensemaheerd. Het treinstation Groningen Noord ligt op 3,9 kilometer afstand.
Hoe is het wonen in Beijum-Oost?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4. Uit de zeven beoordelingen spreekt vooral saamhorigheid: bewoners organiseren koffiemomenten, burendag en nieuwjaarsborrels, en helpen elkaar met boodschappen of vervoer. Een bewoner noemt de buurt "mooi wijk". De buurt telt ruim 6.000 inwoners, waarvan ongeveer de helft alleen woont.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Ook over de tuin, het balkon of andere buitenruimtes staat niets in de advertentie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare informatie is beperkt tot het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of over het onderhoud. In de buurt heeft 12,5 procent van de koopwoningen energielabel A.
