Willem Alexanderstraat 42
Waubacherveld, Kerkrade
BuurtEen hoekwoning met karakter in Waubacherveld
Deze hoekwoning aan de Willem Alexanderstraat 42 staat in Waubacherveld, een rustige woonwijk in Eygelshoven. Met een vraagprijs van € 249.500 is de prijs marktconform voor een woning in deze buurt. De woning is een eengezinswoning, geschakelde woning, en ligt aan een rustige weg. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Kerkrade, dan zie je dat de prijs in lijn ligt met wat gebruikelijk is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 447 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 141 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 130 m². De woning heeft een achtertuin van 36 m² en een voortuin, met de tuin op het westen bereikbaar via de achterom. Er is een inpandige garage. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel. Het energielabel is D.
Waubacherveld: een rustige buurt
Waubacherveld is een buurt met ongeveer 1.000 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Kerkrade-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen". Een ander noemt: "In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch". Het is een buurt met veel groen en rust, al zijn er ook geluiden over onderhoud aan appartementen. De buurt Waubacherveld heeft een mix van koopwoningen (79%) en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 453 meter afstand, of bij PLUS op bijna 2 kilometer. Basisschool de Veldhof ligt op 583 meter, en voor voortgezet onderwijs moet je naar Locatie Eijkhagen op 2,1 kilometer. De huisarts zit in Medisch Centrum Eygelshoven op 465 meter, en de apotheek APOSAN op 727 meter. De bushalte Eygelshoven, Waubacherweg is op 73 meter met lijnen 6, 606 en 723. Het treinstation Eygelshoven Markt ligt op 179 meter. De gemeente Kerkrade biedt hiermee goede basisvoorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brouwer Vastgoedbeheer & Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Alexanderstraat 42, Eygelshoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 249.500 voor een hoekwoning in Waubacherveld, Eygelshoven. De prijs is marktconform voor deze buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 2.310 per m². Het is een eengezinswoning met 4 kamers en een inpandige garage.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Daarnaast is er een woonkamer en keuken, waardoor het totaal op 4 kamers komt. De woning heeft een inhoud van 447 m³ en een perceel van 130 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op dit specifieke adres. Het is daarom niet mogelijk om hier uitspraken over te doen.
Wat is er in de buurt te doen?
Waubacherveld is een rustige buurt met veel natuur, zoals een bewoner het omschrijft: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen". Er zijn wel meldingen van diefstal bij auto's en vuurwerk in het weekend. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 453 meter, en basisschool de Veldhof op 583 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Eygelshoven op 465 meter, en de apotheek op 727 meter. Het treinstation Eygelshoven Markt is op 179 meter, en de bushalte Waubacherweg op 73 meter met lijnen 6, 606 en 723.
