Onder bod
Waubach, Landgraaf
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Rooseveltstraat in Landgraaf ademt de sfeer van de jaren zestig: solide baksteen, een ruime opzet en een fijne ligging in een rustige buurt. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 232 m² is er volop ruimte voor een gezin of stel dat graag binnen en buiten leeft. De woning is in 1965 gebouwd en vraagt wellicht om een eigentijdse update, maar de basis is degelijk. De vraagprijs van €269.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Landgraaf.
De woning staat in de buurt Waubach, een wijk met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt telt zo'n 2900 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 1283 wijzen op een ruime, niet te drukke woonomgeving.
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek ligt op 200 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl op loopafstand. Voor de kleintjes is basisschool RKBS An d'r Put letterlijk naast de deur, op 90 meter. Ook Openbare Basisschool De Speurneus en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer zijn op loopafstand. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, bibliotheek en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Rooseveltstraat 7, Landgraaf
Gegevens uit Waubach
Gegevens uit Waubach
7 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Rooseveltstraat 7, Landgraaf
De woning aan Rooseveltstraat 7 in Landgraaf heeft energielabel C.
De vraagprijs van €269.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1965 met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 232 m² is marktconform voor Landgraaf. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. De prijs weerspiegelt de solide bouw en de ruime opzet, al is het goed om rekening te houden met eventuele moderniseringskosten.
Waubach is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt telt 2900 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisschool zijn dichtbij. De stedelijkheidsgraad is laag, wat zorgt voor een ruime en niet te drukke woonomgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RKBS An d'r Put ligt op 90 meter, Openbare Basisschool De Speurneus op 900 meter en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer op 950 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van ongeveer 3,1 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.
Een woning uit 1965 heeft een degelijke bouw, maar kan verouderde installaties hebben zoals de cv-ketel, leidingen of isolatie. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
Ja, de PLUS-supermarkt ligt op 200 meter afstand. Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl op ongeveer 2,3 kilometer. Daarnaast zijn er een huisartsenpraktijk, bibliotheek en restaurant op 500 meter afstand.
6 woningen in de buurt Waubach
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
