Don Boscolaan 51
Lauradorp, Landgraaf
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Lauradorp
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Don Boscolaan in Landgraaf ademt de sfeer van een woning uit 1948. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 208 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €289.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Landgraaf.
Buurt Lauradorp
Lauradorp is een buurt met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling wordt de buurt als 'Gevaarlijke achterstandsbuurt' omschreven, met meldingen van criminaliteit en overlast. De cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte wijk is met veel eengezinswoningen (86%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt Lauradorp kent een diversiteit aan leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: RKBS An d'r Put en Openbare Basisschool De Speurneus, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Landgraaf biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 400 meter en een park op ruim een kilometer afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Don Boscolaan 51, Landgraaf
Is de prijs van €289.000 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs van €289.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€237.273). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €262.389, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Lauradorp om in te wonen?
Op basis van één beoordeling wordt de buurt als 'Gevaarlijke achterstandsbuurt' omschreven, met meldingen van criminaliteit, overlast en een gebrek aan groen. De buurt heeft een mix van culturen en leeftijden. Het is goed om zelf een kijkje te nemen om een indruk te krijgen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RKBS An d'r Put (516 meter) en Openbare Basisschool De Speurneus (564 meter) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,5 kilometer afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS op 281 meter is om de hoek. Andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 1,9 kilometer afstand.
