Guldeland 15
Wateringen Centrumgebied, Westland
Bekijk buurtEen tussenwoning in het hart van Wateringen
Deze tussenwoning aan het Guldeland staat in Wateringen Centrumgebied, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 495.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Westland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1973 heeft een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Wateringen Centrumgebied
Deze buurt Wateringen Centrumgebied telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk Wateringen geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, woon er nu 16.5 jaar en zit hier helemaal prima. Hele goede buurt. En genoeg natuur en voorzieningen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt" met veel groen en goed onderhouden straten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 200 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de WSKO Mariaschool op 434 meter. De huisartsenpraktijk De Beemd zit om de hoek, en de apotheek is nog dichterbij. De bushalte Wateringen, Plein met lijn 30 ligt op 106 meter. Het treinstation Rijswijk is op 3,5 kilometer afstand. De gemeente Westland heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Guldeland 15, Wateringen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.024 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 200 meter afstand. Er zijn diverse basisscholen, zoals de WSKO Mariaschool op 434 meter. De huisartsenpraktijk De Beemd zit op 185 meter en de apotheek op 127 meter. De bushalte Wateringen, Plein met lijn 30 ligt op 106 meter.
Hoe is de buurt Wateringen Centrumgebied?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Wateringen geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, woon er nu 16.5 jaar en zit hier helemaal prima. Hele goede buurt. En genoeg natuur en voorzieningen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Dit is volgens de opgave van de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wateringen, Plein op 106 meter, met buslijn 30. Er is ook een halte Plein met nachtbus N4 op 156 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rijswijk, op ongeveer 3,5 kilometer afstand.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning en tussenwoning. De ligging wordt omschreven als 'in woonwijk'.
Statistieken van Wateringen Centrumgebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wateringen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb geen reden om onvoldoendes te geven op al de beoordelingen
Heerlijke buurt, woon er nu 16.5 jaar en zit hier helemaal prima. Hele goede buurt. En genoeg natuur en voorzieningen.
Rustige, nette buurt. Er is veel groen in de omgeving, alles is goed onderhouden. Er is een buurt bibliotheek, caffè's, winkels. Er is buurtpreventie, die paar keer per maand de wacht houdt. Er zijn genoeg activiteiten in de omgeving (Wateringen) voor jong en oud, ook gratis activiteiten. Er zijn bussen met haltes in het dorp, zowel als trams- 17 en 16 op loopafstand. Straten zijn schoon, park is ook regelmatig schoongemaakt.Er zijn genoeg scholen in de omgeving ( basisonderwijs) . Er wordt soms geklaagd over de ochtend drukte rondom de scholen, maar die is ook snel opgelost. Ik vind het fijn wonen hier!
Statistieken van Wateringen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.595 | €542.619 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.847 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.675 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.806 | €576.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.934 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Guldeland 15, Wateringen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
