Hoekwoning te koop: Witvenstraat 17, Haghorst
KopenHilvarenbeekHoekwoningenWitvenstraat 17

Witvenstraat 17

Haghorst, Hilvarenbeek

€ 419.000
Buurt Haghorst, HaghorstBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 150m²
150m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in het groene Haghorst

Deze hoekwoning aan de Witvenstraat 17 in Haghorst ademt rust en ruimte. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 131 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel C. De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook hoekwoningen in Hilvarenbeek.

Haghorst: een dorpse gemeenschap

Haghorst is een klein dorp met zo'n 570 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 86% koopwoningen. Het is er rustig, met weinig voorzieningen maar een hechte gemeenschap. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. De buurt Haghorst heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer.

Het dagelijks leven in de straat

De Witvenstraat ligt in een rustige woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,8 km afstand, of bij Jumbo en Aldi op ruim 4 km. Kindcentrum St. Jozef, een basisschool, zit op slechts 141 meter. Andere basisscholen in de omgeving zijn Kindcentrum Willibrordus en De Vlinderakker. De gemeente Hilvarenbeek biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kroon Makelaardij en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 juni 2026
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 419.000
Prijs per m²€ 2.793

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte123 m²
ObjectoppervlakteKadaster150 m²
Perceeloppervlakte131 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1980

Ligging

BuurtHaghorst
GemeenteHilvarenbeek

Veelgestelde vragen

Over Witvenstraat 17, Haghorst

Is €419.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een hoekwoning van 150 m² met energielabel C in Haghorst. De woning heeft een ruim perceel en is gelegen in een rustige omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Haghorst?

Haghorst is een landelijk dorp, goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 141 meter afstand ligt Kindcentrum St. Jozef, een basisschool met 63 leerlingen. Andere basisscholen binnen 5 km zijn Kindcentrum Willibrordus, De Vlinderakker, De Doelakkers en De Vliertuin. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 8,4 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1980. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 131 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd.

Is er een garage of parkeerplek?

De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. In Haghorst is parkeren op straat over het algemeen geen probleem vanwege de lage dichtheid.

Aangeboden door
Kroon Makelaardij
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
8.9
Bewoners geven Hilvarenbeek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hilvarenbeek

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
HOII
Hilvarenbeek
25-08-2023
Beste buurt ooit!

Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!

Statistieken van Hilvarenbeek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
1,7k15-25
3,3k25-45
4,7k45-65
3,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €647.058€587.083
Koop per m² €4.122
Huurprijs €1.649 p/m€1.649 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²11%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197022%
1970-199027%
1990-201021%
Na 201018%
Energielabels
A+11%
A30%
B15%
C26%
D7%
E2%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Witvenstraat 17, Haghorst

PLUS
Julianastraat 42
2810m
Jumbo
't Ven 1
4494m
Aldi
Bloemenstraat 11
4572m
Jumbo
Hilverstraat 99
4837m
Albert Heijn
Gelderstraat 52
4902m
Coop
Apollostraat 7
4924m
Jumbo
Rootven 38
5649m
SPAR
Beekse Bergen 1
6557m
Jumbo
De Loop 28
7499m
Albert Heijn
de Loop 55
7512m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied38,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWitvenstraat 17, Haghorst
Bekijk