Zandoogje 1
Luchen, Geldrop-Mierlo
BuurtEen hoekwoning in een jonge buurt
Aan de rand van Mierlo, in de buurt Luchen, staat deze hoekwoning uit 2018. Met een woonoppervlakte van 158 vierkante meter en een perceel van 274 vierkante meter is het een ruime woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De vraagprijs van 775.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 838.571 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Geldrop-Mierlo ligt rond datzelfde niveau.
Een woning uit 2018 met energielabel A
De woning is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar zegt iets over de ouderdom van de woning, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt.
Leven in Luchen
Luchen is een buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan een kwart jonger is dan 15 jaar. Het is een buurt met veel gezinnen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Mierlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Waar wij wonen is prachtig. Het is een echt dorp met een ons kent ons mentaliteit en vriendelijke mensen." Een ander noemt het "rustgevend maar toch levendig". De buurt Luchen heeft een dorps karakter, met de bossen dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op minder dan een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn of Lidl op ongeveer 1,4 kilometer. Basisschool De Kersentuin zit op 883 meter, en voor de middelbare school moet je naar Helmond of Geldrop. De huisarts en apotheek zitten beide in Mierlo, op ongeveer 1,5 kilometer. Buslijn 320 stopt op 634 meter bij halte Mierlo, Luchen. Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarmee een goede mix van rust en bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op dit moment geen extra informatie beschikbaar is over deze onderwerpen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zandoogje 1, Mierlo
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 775.000 euro. Vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van 838.571 euro in de buurt is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is 4.905 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 158 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op 4.472 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 2018, wat betekent dat de woning relatief nieuw is.
Hoe is de buurt Luchen om in te wonen?
Luchen is een buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan een kwart jonger is dan 15 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Mierlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Waar wij wonen is prachtig. Het is een echt dorp met een ons kent ons mentaliteit en vriendelijke mensen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 825 meter, de Albert Heijn en Lidl op ongeveer 1,4 kilometer. Basisschool De Kersentuin zit op 883 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in Mierlo, op ongeveer 1,5 kilometer. Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 320 stopt op 634 meter bij halte Mierlo, Luchen. Daarnaast zijn er haltes Mierlo, Haakakker (buslijn 24) op 715 meter en Mierlo, Camping Wolfsven (buslijnen 24 en 320) op 766 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond Brandevoort op 2,2 kilometer.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt zijn het afgelopen jaar 26 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 768.269 euro. De gemiddelde verkooptijd was 25 dagen. Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 838.571 euro.
Is er een risico op wateroverlast of funderingsproblemen?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op dit moment geen extra informatie beschikbaar is over deze onderwerpen.
