Amijsdonk 14
Stepekolk, Helmond
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene wijk
Deze tussenwoning aan de Amijsdonk 14 staat in Stepekolk, een wijk in Helmond waar het groen en de rust centraal staan. Met een bouwjaar van 2020 is het een relatief jonge woning, en het energielabel A belooft een zuinig verbruik. De vraagprijs van €669.000 ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Helmond, maar de woning is ook ruim en modern. De prijs per vierkante meter is met €4.745 aan de hoge kant voor de buurt, waar het gemiddelde rond de €4.366 ligt.
Een woning met zes kamers en een garage
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 141 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 156 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 211 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het oosten, en een aangebouwde stenen garage. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Stepekolk: een buurt met een hart
Met bijna 3.900 inwoners is Stepekolk een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,96, en een van hen zegt: "Ik woon al heel mijn leven in Brandevoort en ben daar erg blij mee! Het is een fijne rustige buurt om te wonen." Een ander noemt de wijk "een wijk met een hart en ruimte voor groei". De buurt Stepekolk heeft een gemengde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 585 meter of de Albert Heijn op 633 meter. Basisschool Mondomijn zit op 56 meter, en de Openbare Basisschool Brandevoort op 564 meter. De BENU Apotheek Brandevoort is op 590 meter, en het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 477 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Mierlo, Ellenaar met lijn 24 en 320, en Helmond, Sint Antoniusweg met lijn 24. De gemeente Helmond heeft verder voldoende opties voor zorg en onderwijs.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €611.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 243% gestegen, van €178.000 naar €611.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Broeckx Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amijsdonk 14, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €669.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €611.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. De prijs per vierkante meter is €4.745, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 141 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 589 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin op het oosten, en een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 243% gestegen, van €178.000 naar €611.000. De waarde is elk jaar toegenomen, met de grootste stijging in het eerste jaar. De meest recente peildatum is 1 januari 2025, met een waarde van €611.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn zitten op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool Mondomijn is op 56 meter, en de Openbare Basisschool Brandevoort op 564 meter. De BENU Apotheek Brandevoort is op 590 meter. Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 477 meter, en de dichtstbijzijnde bushaltes zijn Mierlo, Ellenaar met lijn 24 en 320, en Helmond, Sint Antoniusweg met lijn 24.
Hoe is de buurt Stepekolk?
Stepekolk heeft bijna 3.900 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,96. Een bewoner zegt: "Ik woon al heel mijn leven in Brandevoort en ben daar erg blij mee! Het is een fijne rustige buurt om te wonen." Een ander noemt de wijk "een wijk met een hart en ruimte voor groei". De woningvoorraad is gemengd, met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is uit 2020 en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 7 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €774.000, met een mediaan van €575.000. De goedkoopste woning staat te koop voor €489.000 en de duurste voor €1.895.000. Het gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.366.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 47 dB Lden, niet boven de norm, en van vliegverkeer 30 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 477 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Mierlo, Ellenaar op 1.899 meter met lijn 24 en 320, Helmond, Sint Antoniusweg op 2.007 meter met lijn 24, en Mierlo, Luchen op 2.048 meter met lijn 320.
