Voorofschebuurt, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Zijde in Boskoop combineert de charme van 1911 met een flinke oppervlakte van 130 m². Met een perceel van 151 m² heb je zowel binnen als buiten ruimte. De vraagprijs van €465.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €582.900, wat deze woning een scherpe prijs geeft vergeleken met andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.
De woning staat in de buurt Voorofschebuurt, een rustige woonwijk in Boskoop. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer de helft van de woningen is een koopwoning, en de buurt kent een gemiddelde stedelijkheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 400 meter of Hoogvliet op 500 meter. Basisschool Immanuelschool zit om de hoek op 200 meter, en voortgezet onderwijs is er ook dichtbij: Coenecoop College op 350 meter. Het treinstation is op loopafstand (800 meter). De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbeurs B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zijde 118, Boskoop
De vraagprijs van €465.000 ligt ongeveer 20% onder het gemiddelde van €582.900 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.645, dus voor 130 m² zou dat uitkomen op ruim €603.000. De prijs lijkt dus aan de lage kant, maar het energielabel en het bouwjaar 1911 kunnen onderhoudskosten met zich meebrengen.
Energielabel E is minder zuinig dan de meeste woningen in de buurt: 45,5% van de koopwoningen heeft label A en 27,3% label B. Label E betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Voorofschebuurt is een rustige wijk met veel groen en een mix van inwoners. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid. Het treinstation is op 800 meter, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (62 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Immanuelschool zit op 233 meter, en Jenaplanschool de Zevensprong op 885 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Coenecoop College (343 meter) en Yuverta chr. vmbo Boskoop (435 meter) dichtbij. In totaal zijn er 22 scholen binnen 5 km.
Binnen 5 km zijn er 13 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 417 meter, Hoogvliet op 525 meter en Aldi op 746 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €536.696, iets lager dan de gemiddelde vraagprijs van €582.900.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €325.000 tot €950.000. De gemiddelde vraagprijs is €582.900 en de mediaan €572.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.000 | €507.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.360 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.140 | €546.465 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.212 | – |
| Huurprijs | €2.361 p/m | €2.361 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zijde 118, Boskoop
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
