Een ruime tussenwoning in Boskoop
Deze tussenwoning aan de Kalverdans in Boskoop heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs €500.000 was. Bekijk ook andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 29 juli 2026 niet meer online.
De buurt Zonnedauw
Zonnedauw is een groene, rustige buurt in Boskoop. De buurt telt zo'n 990 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 75% uit eengezinswoningen, en 60% is koop. Het is een matig stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 1043 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. Lees meer over de buurt Zonnedauw.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jenaplanschool de Zevensprong (twee straten verder) en Immanuelschool (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Yuverta chr. vmbo Boskoop op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kalverdans 9, Boskoop
Was de vraagprijs van €450.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €450.000 lag onder het gemiddelde van €500.000 in de buurt Zonnedauw. De gemiddelde prijs per m² was €3.759, terwijl deze woning uitkomt op €3.689 per m². Daarmee was de prijs scherp te noemen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een redelijk zuinig label, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 155 m² groot. De exacte indeling van de tuin stond niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang was er ruimte voor een tuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- en fietsafstand. Basisscholen zoals Jenaplanschool de Zevensprong (757 m) en Immanuelschool (1015 m) zijn dichtbij. Ook voortgezet onderwijs is nabij, zoals Yuverta chr. vmbo Boskoop op 525 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Boskoop ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Wat is de sfeer in de buurt Zonnedauw?
Zonnedauw is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een matig stedelijk gebied, dus het is er niet te druk.
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, de Aldi ligt op 277 m, dus om de hoek. Ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn op fietsafstand (respectievelijk 1,1 km en 1,3 km).
