Zijpendaalseweg 1
Burgemeesterswijk, Arnhem
BuurtEen royale hoekwoning aan de Zijpendaalseweg
Deze hoekwoning aan de Zijpendaalseweg in Arnhem is een bijzonder ruim aanbod: met 940 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning uit 1905 heeft energielabel C en wordt verhuurd voor 952 euro per maand, een prijs die fors onder het buurtgemiddelde ligt. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs in deze buurt is 1850 euro, dus dit aanbod is opvallend scherp geprijsd. Het is een van de hoekwoningen in Arnhem die nu op de markt zijn.
De Burgemeesterswijk
De woning staat in de buurt Burgemeesterswijk, een wijk met een gevarieerde bevolking. Van de huishoudens is 58 procent eenpersoons, en 16 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De leeftijdsopbouw is gemengd: 24 procent is tussen de 25 en 45 jaar, 27 procent tussen de 45 en 65 jaar, en 24 procent is 65 jaar of ouder. De buurt telt 2920 inwoners en is met een omgevingsadressendichtheid van 2246 adressen per vierkante kilometer behoorlijk stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
De Zijpendaalseweg ligt in een buurt waar dagelijkse boodschappen dichtbij zijn. Op ongeveer driehonderd meter zit een SPAR, en iets verder een Albert Heijn en een PLUS. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Jan Ligthartschool op ongeveer 650 meter en de Montessorischool De Binnenstad op ongeveer 930 meter. Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand, net als een park of plantsoen. De gemeente Arnhem heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer en een treinstation op 1,6 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars en Spitman Makelaars op Funda. De advertentie vermeldt een woonoppervlak van 940 vierkante meter en een perceel van 299 vierkante meter, wat deze woning bijzonder ruim maakt voor de buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zijpendaalseweg 1, Arnhem
Is de huurprijs van 952 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 952 euro ligt 49 procent onder het buurtgemiddelde van 1850 euro. De mediaanprijs in de buurt is 1625 euro, en de goedkoopste andere huurwoning kost 1625 euro. Met 940 vierkante meter woonoppervlak is dit aanbod aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 198 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is daardoor veel lager dan het gemiddelde van 12,8 euro per vierkante meter in de buurt.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Deze woning heeft een woonoppervlak van 940 vierkante meter, terwijl het gemiddelde woonoppervlak van huurwoningen in de buurt 198 vierkante meter is. Dat is 375 procent groter dan het buurtgemiddelde. Het perceel is 299 vierkante meter. Het is daarmee een uitzonderlijk ruim aanbod in de Burgemeesterswijk.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Een label C is gemiddeld, maar de exacte energiekenmerken, zoals isolatie of verwarmingssysteem, worden in de advertentie niet gespecificeerd.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Burgemeesterswijk worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, volgens de beschikbare data. Er zijn op dit moment 3 huurwoningen beschikbaar in de buurt, en in de afgelopen periode zijn er 64 woningen verhuurd. De gemiddelde verhuurtermijn van 21 dagen geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Zijpendaalseweg?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Een SPAR zit op 216 meter, een Albert Heijn op 647 meter en een PLUS op 618 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Jan Ligthartschool op 642 meter en de Montessorischool De Binnenstad op 931 meter. Ook een kinderdagverblijf op 300 meter en een park of plantsoen op 300 meter zijn dichtbij.
Wat is de samenstelling van de buurt Burgemeesterswijk?
De Burgemeesterswijk telt 2920 inwoners. Van de huishoudens is 58 procent eenpersoons, 16 procent bestaat uit gezinnen met kinderen en 26 procent uit huishoudens zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is gemengd: 24 procent is 25 tot 45 jaar, 27 procent is 45 tot 65 jaar en 24 procent is 65 jaar of ouder. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2246 adressen per vierkante kilometer.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Burgemeesterswijk?
Op dit moment zijn er 3 huurwoningen beschikbaar in de Burgemeesterswijk. De prijzen variëren van 1625 tot 2300 euro per maand, met een gemiddelde van 1850 euro. Deze woning aan de Zijpendaalseweg 1 valt met 952 euro duidelijk buiten dat bereik, wat het een opvallend aanbod maakt in de huidige markt.
