Kleine Oord 181
Weverstraat, Arnhem
BuurtEen studio in het hart van Arnhem
Deze studio aan de Kleine Oord 181 zit midden in de levendige Weverstraat, een plek waar je de stad letterlijk op je stoep vindt. Met 34 vierkante meter is het compact wonen, maar alles is nieuw: het pand is in 2018 gebouwd en heeft energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. De huurprijs van €939 per maand ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €1.398, wat deze studio scherp geprijsd maakt voor wat je krijgt. Benieuwd naar andere studios in Arnhem?
De buurt Weverstraat
De buurt Weverstraat is het kloppende centrum van Arnhem, met 2.030 inwoners op een klein oppervlak. Het is een buurt van alleenstaanden: 71% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,88. Een bewoner zegt: "Gezellig en bereikbaar", en noemt dat alles makkelijk te bereiken is. Een ander vult aan: "Het is lokaal en je kan overal naartoe", al zou diegene graag meer groen zien.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: Albert Heijn zit op 59 meter, dus je bent er zo. Ook SPAR en Ekoplaza liggen op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen is er Montessorischool De Binnenstad op 562 meter, en Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 772 meter. De gemeente Arnhem heeft verder alles binnen handbereik: een restaurant op 100 meter, de bibliotheek om de hoek en een treinstation op een kilometer lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen kantoor Nijmegen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleine Oord 181, Arnhem
Is €939 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €939 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €1.398, terwijl de oppervlakte van 34 m² wel 61% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €27,60, terwijl het buurtgemiddelde op €17,66 ligt. De prijs is dus relatief hoog per vierkante meter, maar de totale huur is laag voor de buurt. Of dat eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare totaalprijs of veel ruimte.
Hoe zuinig is energielabel A voor deze studio?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Voor een studio van 34 m² zijn de energiekosten daardoor waarschijnlijk beperkt, al geeft het label geen exacte bedragen.
Wat is er te doen in de buurt van de Kleine Oord?
De Weverstraat ligt midden in het centrum van Arnhem, dus er is altijd wat te beleven. Op 100 meter zit een restaurant, de bibliotheek is op 300 meter en een park of plantsoen ligt op 700 meter. Bewoners noemen de buurt "gezellig en bereikbaar" en zeggen dat alles makkelijk te bereiken is. Het treinstation van Arnhem ligt op een kilometer, dus ook verder weg is goed te doen.
Hoe is het winkelaanbod in de buurt?
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Albert Heijn zit op 59 meter, dus naast de deur. SPAR en Ekoplaza liggen op ongeveer 350 tot 470 meter, ook op loopafstand. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 50 supermarkten, dus er is genoeg keuze. Het centrum van Arnhem biedt daarnaast allerlei andere winkels en horeca op korte afstand.
Zijn er scholen in de buurt van deze studio?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool De Binnenstad ligt op 562 meter en Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 772 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori College Arnhem op 1,3 kilometer. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. Binnen vijf kilometer zijn in totaal 83 scholen te vinden, dus er is veel keuze.
Hoe veilig is de Weverstraat?
In de buurt zijn in totaal 254 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context over het aantal inwoners of de periode. Bewoners geven de buurt een 6,88 en noemen zowel positieve punten als "gezellig" en "bereikbaar" als aandachtspunten zoals "zwevers en vage mensen" en een wens voor meer groen. Het is een levendige centrumwijk, met de voordelen en nadelen van dien.
Is deze studio geschikt voor een stel?
Met 34 vierkante meter is deze studio vooral geschikt voor één persoon. Het is een compacte woning zonder aparte slaapkamer, dus voor twee personen wordt het snel krap. De buurt bestaat voor 71% uit eenpersoonshuishoudens, wat past bij dit type woning. Als je samenwoont, is een grotere woning in Arnhem wellicht beter, maar dan betaal je al snel meer dan €939 per maand.
