Zijpestraat 28
Hoofddorp Centrum Noord · 2131 AZ Hoofddorp
Een hoekwoning met karakter in Hoofddorp Centrum Noord
Deze hoekwoning uit 1960 staat in een rustige woonwijk met vrij uitzicht, vlakbij het centrum van Hoofddorp. Met een laatst bekende vraagprijs van €499.000 lag de prijs zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €624.567, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakte. Het was een van de hoekwoningen in Haarlemmermeer die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 89 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. Het perceel is 260 m² groot. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidoosten. Volgens de makelaar was de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en had het een cv-ketel. Het energielabel is D.
Een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 3.400 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, heeft deze buurt een gemoedelijke sfeer. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat." De buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 300 meter, of bij Ekoplaza of Lidl op ongeveer 600 meter. Basisschool obs Dik Trom zit op 260 meter, en het Kaj Munk College voor voortgezet onderwijs op 800 meter. De huisarts is op 600 meter, de apotheek op 1 kilometer. Buslijn 161 stopt op 190 meter bij halte Hoofddorp, Stationsweg. Het treinstation Hoofddorp ligt op 2 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door de kleigrond en het bouwjaar 1960. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Samen Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zijpestraat 28, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.000 lag ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €624.567 in deze buurt. De mediaan van het huidige aanbod was €535.000. Met een oppervlakte van 89 m² volgens de makelaar kwam de prijs per m² op €5.607, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €5.604 lag.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze hoekwoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 89 m², maar de BAG-registratie gaf 96 m² aan. Het perceel is 260 m² groot. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidoosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau en kunnen per woning verschillen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (300 m), Ekoplaza en Lidl (beide op 600 m). Basisschool obs Dik Trom zit op 260 m, en het Kaj Munk College op 800 m. De huisarts is op 600 m, de apotheek op 1 km. Buslijn 161 stopt op 190 m, en het treinstation Hoofddorp ligt op 2 km.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat." De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 21,1% van het koopaanbod een A-label of beter, en 21,1% een D-label of lager. Een D-label betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zeker verbetermogelijkheden. De woning had volgens de makelaar grotendeels dubbelglas.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuidoosten. Dat betekent dat je in de middag en avond veel zon in de tuin hebt. Het perceel is 260 m² groot.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Stationsweg op 190 meter, waar buslijn 161 stopt. Ook halte Hoofddorp, Beemsterstraat op 277 meter heeft lijn 161 en 645. Het treinstation Hoofddorp ligt op 2 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
