Heuvelsepad 52

De woning aan Heuvelsepad 52 in Ede heeft energielabel D.

De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1921 met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 324 m² in de Burgemeestersbuurt. De prijs weerspiegelt de combinatie van een authentiek karakter, een ruime tuin en de ligging in een rustige buurt.

Het treinstation van Ede ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1921. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen, maar lager dan bij label E, F of G.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Calluna (450 m), Koning Davidschool (500 m) en Basisschool Louise de Coligny (580 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 42 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief laag aantal voor een wijk met ruim 2000 inwoners. De buurt staat bekend als rustig en veilig.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan één zijde vrij staat en daardoor meer licht en privacy biedt dan een tussenwoning. De woning heeft een eigen tuin van 324 m².