Huurwoningen Bakemabuurt, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in Bakemabuurt? Bekijk het actuele aanbod hierboven en ontdek wat deze Amsterdamse buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Bakemabuurt, Amsterdam
De Bakemabuurt is overwegend een huurbuurt: 76% van de ruim 1.060 woningen wordt verhuurd, waarvan het grootste deel (68%) in handen is van woningcorporaties. Slechts 24% van de woningen is koopwoning. Die verhouding zie je terug in het straatbeeld: de buurt bestaat grotendeels uit sociale huurwoningen, met een beperkt aandeel vrije sector.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €372.000, wat lager is dan het gemiddelde van de wijk Geuzenveld (€393.000) en fors lager dan het Amsterdams gemiddelde van €517.000. Dat weerspiegelt het karakter van de buurt: betaalbaar en functioneel, niet hip of trendy.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar gemiddeld €2.270 per maand betaald voor een huurwoning, bij een gemiddeld oppervlak van 82 m². Dat komt neer op circa €27,70 per m². De bandbreedte loopt van €1.180 tot €4.000 per maand. Dit zijn jaargemiddelden op basis van 31 verhuurde woningen. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in de Bakemabuurt kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Wie overweegt te kopen, kan ook kijken naar koopwoningen in Bakemabuurt.
Wonen in Bakemabuurt, Amsterdam
De Bakemabuurt ligt in het stadsdeel Nieuw-West, als onderdeel van de wijk Geuzenveld. De buurt is gebouwd in de jaren vijftig en zestig van de vorige eeuw, in de geest van de wederopbouwarchitectuur waarnaar de buurt ook zijn naam dankt: architect Jacob Bakema was een van de grondleggers van het functionalistische bouwen in naoorlogs Nederland. Dat zie je terug in de rechte straten, de herhaling van portiekflats en de ruime opzet met veel groen tussen de blokken door. Het is geen buurt die direct indruk maakt, maar wie er woont, waardeert de rust en de ruimte.
Wonen in Bakemabuurt betekent wonen in een buurt met een gemengde bevolking. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (ruim een derde van de 3.100 inwoners), maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (535), wat past bij het grote aandeel kleine appartementen in de buurt.
Voorzieningen in de Bakemabuurt
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten aan de Osdorpplein, op loopafstand van de meeste adressen in de buurt. Het Osdorpplein is het winkelcentrum van de omgeving, met naast supermarkten ook een apotheek, kapper en diverse winkels voor dagelijks gebruik. Voor een uitgebreider aanbod is het Sierplein in Geuzenveld een alternatief.
Kinderen in de buurt kunnen terecht bij meerdere basisscholen in de directe omgeving, waaronder scholen langs de Burgemeester Röellstraat en de Osdorpweg. Sportief actief zijn kan in het nabijgelegen Geuzenbad, een overdekt zwembad op fietsafstand, of bij de sportvelden langs de Lutkemeerweg. Het Osdorppark, een groen gebied ten zuiden van de buurt, is populair voor wandelen en fietsen.
Bereikbaarheid
De Bakemabuurt is per openbaar vervoer redelijk bereikbaar. Metroline 50 (de ringlijn) stopt bij station Isolatorweg, op circa tien minuten fietsen. Vanuit daar ben je in zo'n twintig minuten op Amsterdam Centraal. Buslijnen langs de Osdorpweg verbinden de buurt met Sloterdijk en andere delen van Nieuw-West. Per auto is de A10 bereikbaar via de Osdorpweg of de Cornelis Lelylaan, wat de buurt handig maakt voor forensers richting Schiphol of Haarlem. Parkeren kan in de meeste straten met een bewonersvergunning. Fietsers hebben een redelijk netwerk richting het centrum, al is het een rit van gemiddeld 35 tot 45 minuten naar de binnenstad.
Wat bewoners zeggen
Bewoners van de Bakemabuurt waarderen de rust en de betaalbaarheid. Een bewoner schrijft op de buurtpagina van Bakemabuurt: "Het is hier groen en rustig, je hebt geen last van toeristen en de buren kennen elkaar nog." Kritiekpunten gaan vaker over het beperkte horecaaanbod en de afstand tot het centrum. Bekijk alle reviews en buurtdata via de buurtpagina voor een volledig beeld.
Ter vergelijking: buurten als Van Tijenbuurt en de Dudokbuurt liggen in dezelfde wijk en hebben een vergelijkbaar karakter, al verschilt het woningaanbod per straat. Ook de Ruys de Beerenbrouckbuurt is een buurt in Geuzenveld met een vergelijkbare opbouw. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan beter kijken naar de Jordaan of de Haarlemmerbuurt, maar dat gaat gepaard met aanzienlijk hogere huurprijzen.
Past huren in Bakemabuurt bij jou?
De Bakemabuurt is het meest geschikt voor huurders die rust, ruimte en betaalbare huurprijzen belangrijker vinden dan een centrale ligging of levendig straatbeeld. Starters en jonge gezinnen die in aanmerking komen voor sociale huur, doen er verstandig aan zich in te schrijven bij woningcorporaties als Rochdale of Eigen Haard, die actief zijn in Nieuw-West. De wachttijden voor sociale huur in Amsterdam zijn lang, soms meer dan tien jaar, dus vroeg inschrijven loont. In de vrije sector is het aanbod beperkt: er werden het afgelopen jaar 31 woningen verhuurd. Reageer snel als er een huurhuis te huur staat dat je aanspreekt, want woningen in deze prijsklasse worden doorgaans snel verhuurd. Zorg dat je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken, identiteitsbewijs) op orde zijn. Wie twijfelt tussen huren en kopen, kan het aanbod koopwoningen in Bakemabuurt als vergelijking bekijken.
Wat bewoners zeggen over Bakemabuurt
Op basis van bewonersreviews scoort de Bakemabuurt het hoogst op groenvoorziening en rust, en lager op horeca en uitgaansmogelijkheden. Bewoners omschrijven de buurt als functioneel en betaalbaar, met een hechte buurtgemeenschap in de sociale huurcomplexen. Een bewoner: "De buurt is niet spectaculair, maar je woont er prettig. Alles wat je nodig hebt is op de fiets bereikbaar." Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Bakemabuurt. Dit soort buurtinformatie vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Bakemabuurt
Wil je woning huren in Amsterdam Nieuw-West maar weet je nog niet precies welke buurt bij je past? Naast de Bakemabuurt zijn ook Eendrachtspark en De Eendracht interessante opties binnen dezelfde wijk. Voor een breder overzicht kun je alle huurwoningen in Geuzenveld bekijken, of het volledige aanbod van huurwoningen in Amsterdam vergelijken. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de website van de gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bakemabuurt, Amsterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in de Bakemabuurt het afgelopen jaar op €2.270 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 82 m². Dat komt neer op ongeveer €27,70 per m². De huurprijzen liepen uiteen van €1.180 tot €4.000 per maand. Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en lange wachttijden.
Zijn er sociale huurwoningen in Bakemabuurt?
Ja, de Bakemabuurt bestaat voor 68% uit corporatiewoningen, wat hoog is. Woningcorporaties als Rochdale en Eigen Haard zijn actief in Amsterdam Nieuw-West. Inschrijven voor sociale huur doe je via WoningNet (woningnet.nl). Houd rekening met lange wachttijden: in Amsterdam kan dat oplopen tot meer dan tien jaar, afhankelijk van je inschrijfduur en woningwensen.
Hoe is het om in Bakemabuurt te wonen?
De Bakemabuurt is een rustige, functionele woonbuurt uit de jaren vijftig en zestig, met veel portiekflats en groen tussen de gebouwen. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de betaalbaarheid, maar missen soms levendigheid en horecavoorzieningen. De buurt heeft een gemengde bevolking en een hechte sfeer in de sociale huurcomplexen. Bekijk de buurtpagina voor actuele bewonersscores per categorie.
Is Bakemabuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De Bakemabuurt is zeker geschikt voor gezinnen: er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, ruime groenstroken en speelplekken tussen de woonblokken, en het Osdorppark ligt op fietsafstand. Met 595 kinderen onder de 15 jaar is de buurt niet kinderloos. Het grote aandeel sociale huur maakt de buurt ook financieel toegankelijk voor jonge gezinnen, al zijn de wachttijden lang.
Hoe is de bereikbaarheid van Bakemabuurt?
Per metro is station Isolatorweg (lijn 50) bereikbaar op circa tien minuten fietsen, met een reistijd van ongeveer twintig minuten naar Amsterdam Centraal. Buslijnen langs de Osdorpweg verbinden de buurt met Sloterdijk en andere delen van Nieuw-West. Per auto is de A10 goed bereikbaar, handig voor forensen richting Schiphol of Haarlem. Fietsen naar het centrum duurt gemiddeld 35 tot 45 minuten. Parkeren gaat met een bewonersvergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Bakemabuurt?
Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op het Osdorpplein, op loopafstand van de meeste woningen. Het winkelcentrum Osdorpplein biedt ook een apotheek, kapper en diverse winkels. Kinderen kunnen naar basisscholen langs de Burgemeester Röellstraat en de Osdorpweg. Sportief actief zijn kan in het Geuzenbad (zwembad) en bij de sportvelden langs de Lutkemeerweg. Het Osdorppark is het belangrijkste recreatiegebied in de directe omgeving.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Bakemabuurt?
Het vrije sector aanbod in de Bakemabuurt is beperkt: het afgelopen jaar werden 31 woningen verhuurd. Door het kleine aanbod gaan beschikbare huurwoningen doorgaans snel. Wie een appartement wil huren in Bakemabuurt, doet er verstandig aan snel te reageren en documenten als werkgeversverklaring en salarisstroken alvast klaar te hebben. De actuele verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina.
