Huurwoningen Bedrijventerrein Landlust, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in Bedrijventerrein Landlust? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Bedrijventerrein Landlust direct in het overzicht op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Bedrijventerrein Landlust, Amsterdam
Bedrijventerrein Landlust is een buurt waar huur duidelijk de boventoon voert: 59% van de circa 360 woningen wordt verhuurd, tegenover 41% koopwoningen. Van die huurwoningen is slechts 10% in handen van een woningcorporatie; de overige 49% valt onder particuliere of commerciële verhuurders. Dat betekent dat het aanbod hier grotendeels in de vrije sector zit.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden 7 woningen verhuurd in Bedrijventerrein Landlust. De gemiddelde huurprijs lag op €2.606 per maand, met een bandbreedte van €2.300 tot €3.000 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 68 m² komt dat neer op ongeveer €38 per m² per maand. Dat is opvallend lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €408.000 in deze buurt doet vermoeden, maar vergelijkbaar met wat je in de bredere wijk Landlust kunt verwachten. Ter referentie: de WOZ-waarde in Landlust als geheel ligt op €453.000, en in Amsterdam gemiddeld op €517.000. Bedrijventerrein Landlust is daarmee relatief betaalbaar voor Amsterdamse begrippen. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Bedrijventerrein Landlust, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Bedrijventerrein Landlust, Amsterdam
De naam 'Bedrijventerrein Landlust' klinkt misschien niet meteen uitnodigend voor wie op zoek is naar een huurhuis, maar de realiteit is genuanceerder dan de naam suggereert. Dit is een compacte buurt in het westelijke deel van Amsterdam, die zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld van een puur functioneel werkgebied naar een gemengde woon-werkbuurt. Met 565 inwoners is het een van de kleinere buurten in de wijk, wat zorgt voor een zekere rust die je in dichter bevolkte Amsterdamse buurten zelden vindt.
De bebouwing bestaat uit een mix van omgebouwde bedrijfspanden, loft-achtige appartementen en nieuwere woonblokken. Wie een appartement huren in Bedrijventerrein Landlust overweegt, moet rekening houden met een stedelijke omgeving die nog volop in transitie is. Dat geeft de buurt een rauwe, eigentijdse sfeer die aansluit bij de bewoners: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (395 van de 565 inwoners), het opleidingsniveau is hoog (75%), en de arbeidsparticipatie bedraagt 79%. Eenpersoonshuishoudens zijn met 255 stuks veruit in de meerderheid.
Voorzieningen in de buurt
Als bedrijventerrein in transitie heeft Bedrijventerrein Landlust minder klassieke buurtvoorzieningen dan de omliggende woonbuurten. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de Jan van Galenstraat of de Bos en Lommerweg, op loopafstand van de buurt, waar je onder meer een Albert Heijn en een Dirk vindt. De Jan Evertsenstraat biedt een breder aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Voor scholen en kinderopvang wijk je uit naar de aangrenzende woonbuurten zoals de Erasmusparkbuurt-Oost of Landlust-Noord, waar meerdere basisscholen gevestigd zijn. Het Erasmuspark, op korte fietsafstand, biedt groen en ruimte voor sport en ontspanning. Voor grotere sportvoorzieningen en zwembaden ben je aangewezen op het Sloterparkbad of sportaccommodaties in het Westelijk Havengebied.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Bedrijventerrein Landlust is een van de sterkere punten. Tramlijnen 7 en 13 rijden via de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat, en brengen je in circa 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Metrostation Isolatorweg (lijn 50) ligt op korte loopafstand en verbindt je snel met Amsterdam Centraal en de Zuidas. Met de auto is de A10 ring binnen enkele minuten bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor mensen die regelmatig buiten de stad rijden. Op de fiets ben je in ongeveer 20 minuten in het centrum. Parkeren in de buurt vereist een vergunning, al is de parkeerdruk hier iets lager dan in de meer centrale Amsterdamse buurten.
Wat bewoners zeggen
Bewoners waarderen de rust en de ruimte die de buurt biedt ten opzichte van drukker Amsterdam, maar plaatsen ook kanttekeningen bij het beperkte voorzieningenniveau direct in de buurt zelf. Een bewoner omschrijft het als: "Het is hier stiller dan je verwacht voor Amsterdam, maar je mist wel het echte buurtgevoel dat je in de Jordaan of de Gibraltarbuurt hebt." Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Bedrijventerrein Landlust. Ter vergelijking: de nabijgelegen Gibraltarbuurt heeft een uitgesproken woonkarakter met meer voorzieningen op straatniveau, terwijl Bosleeuw een groenere, rustigere sfeer heeft. Wie huren in Bedrijventerrein Landlust overweegt, kiest bewust voor een buurt in wording, met de voordelen van rust en relatief lagere huurprijzen, maar ook met de beperkingen van een nog niet volledig ingerichte woonbuurt.
Past een huurwoning in Bedrijventerrein Landlust bij jou?
Op basis van de demografische data is Bedrijventerrein Landlust het meest geschikt voor jonge professionals en starters tussen de 25 en 45 jaar die geen gezin hoeven te huisvesten en die een stedelijke, dynamische omgeving waarderen zonder de drukte van het centrum. Expats en zelfstandigen die werken in de creatieve sector of in het westelijk havengebied vinden hier een praktische uitvalsbasis. Gezinnen met jonge kinderen zullen merken dat de directe buurtinfrastructuur beperkt is en zullen vaker moeten uitwijken naar omliggende buurten voor scholen en speelgelegenheden.
Praktisch advies: het vrije sector aanbod in Bedrijventerrein Landlust is beperkt. Er werden het afgelopen jaar slechts 7 woningen verhuurd, wat betekent dat beschikbare huurwoningen snel worden opgepikt. Reageer snel als je een woning te huur ziet staan en zorg dat je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) direct beschikbaar zijn. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Woningnet, maar houd rekening met lange wachtlijsten die in Amsterdam gemiddeld vele jaren bedragen. Overweeg je liever kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Bedrijventerrein Landlust als alternatief.
Wat bewoners zeggen over huren in Bedrijventerrein Landlust
De buurtscores en reviews op Buurtje.nl geven een gemengd maar eerlijk beeld. Bewoners geven de buurt gemiddeld een voldoende voor bereikbaarheid en rust, maar scoren lager op voorzieningen en sociale cohesie. Dat past bij het karakter van een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Een huurder schrijft: "Woning huren in Bedrijventerrein Landlust was voor mij een bewuste keuze vanwege de lagere huurprijs en de goede OV-verbindingen, maar verwacht geen gezellige buurtsuper om de hoek." Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtdata op Bedrijventerrein Landlust op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Bedrijventerrein Landlust
Wie twijfelt of Bedrijventerrein Landlust de juiste keuze is, doet er goed aan ook de omliggende buurten te verkennen. Landlust-Zuid biedt een meer uitgesproken woonkarakter met meer gezinnen en voorzieningen. De Haarlemmerbuurt of de Jordaan zijn populairder maar ook duurder en hebben minder beschikbaar aanbod. Voor een breder overzicht van wat er te huur staat in de wijk, zie huurwoningen in Landlust. Meer informatie over vergunningen, parkeerbeleid en gemeentelijke regelgeving voor huurders vind je op de website van de gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bedrijventerrein Landlust, Amsterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bedrijventerrein Landlust het afgelopen jaar op €2.606 per maand, met een bandbreedte van €2.300 tot €3.000 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 68 m² is dat ongeveer €38 per m² per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn goedkoper, maar het corporatiebezit in deze buurt is beperkt tot circa 10% van de woningvoorraad.
Zijn er sociale huurwoningen in Bedrijventerrein Landlust?
Ja, maar het aanbod is beperkt. Ongeveer 10% van de woningvoorraad in Bedrijventerrein Landlust is in handen van een woningcorporatie. Voor sociale huur in Amsterdam kun je je inschrijven via Woningnet (woningnet.nl). Houd rekening met lange wachtlijsten; in Amsterdam bedraagt de gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning vele jaren, afhankelijk van het type woning en de gewenste buurt.
Hoe is het om in Bedrijventerrein Landlust te wonen?
Bedrijventerrein Landlust is een compacte, gemengde woon-werkbuurt in West-Amsterdam die nog volop in transitie is. De buurt is relatief rustig en heeft een stedelijke, rauwe sfeer met loft-achtige woningen en omgebouwde bedrijfspanden. Bewoners waarderen de rust en de bereikbaarheid, maar geven aan dat directe buurtvoorzieningen zoals winkels en scholen beperkt zijn. De buurt trekt vooral jonge professionals en eenpersoonshuishoudens aan.
Is Bedrijventerrein Landlust geschikt voor starters en jonge professionals?
Ja, de buurt is met name geschikt voor starters en jonge professionals tussen de 25 en 45 jaar. Deze groep maakt ruim 70% van de bevolking uit. De relatief lagere huurprijzen ten opzichte van het Amsterdamse gemiddelde en de goede OV-verbindingen maken de buurt aantrekkelijk voor mensen die zelfstandig wonen en flexibel willen zijn. Gezinnen met kinderen zullen merken dat de buurtinfrastructuur beperkt is en zullen vaker moeten uitwijken naar aangrenzende buurten.
Hoe is de bereikbaarheid van Bedrijventerrein Landlust?
De bereikbaarheid is goed. Tramlijnen 7 en 13 via de Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat brengen je in circa 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Metrostation Isolatorweg (lijn 50) ligt op loopafstand en verbindt je met Amsterdam Centraal en de Zuidas. Met de auto is de A10 ring binnen enkele minuten bereikbaar. Op de fiets ben je in ongeveer 20 minuten in het centrum. Parkeren vereist een vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Bedrijventerrein Landlust?
De directe buurtvoorzieningen zijn beperkt, wat past bij het karakter van een voormalig bedrijventerrein. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de Jan van Galenstraat of de Bos en Lommerweg, op loopafstand, met onder meer een Albert Heijn en een Dirk. Scholen en kinderopvang vind je in aangrenzende buurten. Het Erasmuspark is op korte fietsafstand bereikbaar voor groen en sport. Voor grotere sportvoorzieningen en een zwembad wijk je uit naar het Sloterparkbad.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Bedrijventerrein Landlust?
Het vrije sector aanbod in Bedrijventerrein Landlust is schaars: in het afgelopen jaar werden slechts 7 woningen verhuurd. Dat betekent dat woningen die te huur komen snel worden opgepikt. Wie een huurhuis in Bedrijventerrein Landlust zoekt, doet er goed aan snel te reageren op nieuw aanbod en alle benodigde documenten zoals een inkomensverklaring en werkgeversverklaring direct bij de hand te hebben. Bekijk het actuele aanbod beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina.
