Huurwoningen Bosweide, Den Haag

Huurprijzen en marktcijfers Bosweide, Den Haag

Bosweide is een uitgesproken koopbuurt: van de 669 woningen staat slechts 5% in de huursector, en er is geen corporatiebezit. Alle huurwoningen in Bosweide zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders, wat betekent dat sociale huur hier feitelijk niet beschikbaar is. Voor wie een huurhuis zoekt, is het vrije sector segment het enige alternatief.

In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 13 woningen verhuurd in Bosweide, met een gemiddelde huurprijs van €4.096 per maand. De bandbreedte loopt van €3.000 tot €4.750 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 187 m². Dat komt neer op ongeveer €22 per m² per maand. Dit ligt ver boven het gemiddelde in de bredere wijk Ypenburg en ook duidelijk hoger dan het gemiddelde voor huurwoningen in Den Haag als geheel. De WOZ-waarde van woningen in Bosweide bedraagt gemiddeld €819.000, tegenover €467.000 in Ypenburg en €354.000 gemeentebreed. Dat prijsniveau weerspiegelt zich direct in de huurprijzen. Voor de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Bosweide, Den Haag

Bosweide maakt deel uit van de wijk Ypenburg, een relatief nieuw stadsdeel aan de zuidoostelijke rand van Den Haag dat eind jaren negentig en begin jaren 2000 werd ontwikkeld op voormalig agrarisch en vliegveldterrein. Bosweide is een van de rustigere deelbuurten binnen Ypenburg, met een groen en ruim opgezet karakter. De bebouwing bestaat overwegend uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de nieuwbouwperiode rond 2000-2010, met ruime kavels en veel groen in de directe omgeving. Het is geen buurt met smalle straatjes of een historisch dorpscentrum, maar een planmatig aangelegde woonbuurt die in de eerste plaats is ontworpen voor gezinnen met meer ruimtebehoefte.

De bevolkingssamenstelling bevestigt dat beeld: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (775 van de 1.905 inwoners), 50% van de huishoudens is gehuwd en gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep. Het gemiddeld inkomen ligt op €70.300, aanzienlijk hoger dan het Haagse gemiddelde van €38.600. Meer dan de helft van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau.

Voorzieningen in Bosweide

Basisscholen zijn goed bereikbaar binnen Ypenburg, met meerdere scholen op fietsafstand in de aangrenzende buurten. Bewoners geven onderwijs een score van 9 op 10, wat erop wijst dat de schoolkeuze in de omgeving als ruim en kwalitatief wordt ervaren. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in het nabijgelegen winkelcentrum Ypenburg, waaronder een Albert Heijn. Grotere winkelcentra zijn bereikbaar via de auto of het OV. Qua sport en recreatie scoort Bosweide hoog: de buurt grenst aan groene buffers en recreatiegebieden die kenmerkend zijn voor Ypenburg. Bewoners geven groen een perfecte score van 10 op 10. Sportverenigingen en buitensportfaciliteiten zijn aanwezig in de bredere wijk. Horeca is in Bosweide zelf beperkt aanwezig, maar binnen Ypenburg zijn er cafés en eetgelegenheden te vinden.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van Bosweide wordt door bewoners beoordeeld met een 10 op 10, de hoogste deelscore. Dat is niet verrassend: de buurt ligt direct aan de A4 en A12, wat de auto-ontsluiting naar Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend maakt. Met de auto ben je in circa tien minuten in het centrum van Den Haag. Per openbaar vervoer zijn er busverbindingen die aansluiten op het Haagse tramnetwerk. Station Den Haag Ypenburg (RandstadRail) ligt op korte fiets- of rijafstand en biedt een snelle verbinding met het centrum. Fietsen naar het stadscentrum is goed mogelijk via de doorgaande fietspaden door Ypenburg, al is de afstand van circa 8 tot 10 kilometer voor dagelijks woon-werkverkeer een overweging. Parkeren is in Bosweide doorgaans vrij, zonder vergunningplicht.

Sfeer en bewonersreviews

Bewoner Lily omschrijft Bosweide bondig maar treffend: "Prima. Een goede plek om als gezin te wonen." Die samenvatting past bij wat de cijfers laten zien: een rustige, groene buurt met goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid, maar met een gemeenschapsscore van slechts 4 op 10. Dat laatste suggereert dat bewoners elkaar minder goed kennen of dat er weinig buurtleven is in de traditionele zin. De totaalbeoordeling staat op 7,9 op 10. Bekijk alle scores en ervaringen op de buurtpagina van Bosweide.

Vergeleken met buurtgenoten als Morgenweide en Singels heeft Bosweide een vergelijkbaar nieuwbouwkarakter, maar onderscheidt het zich door het hogere woningwaardepeil en de grotere, vrijstaande woningen. Wie een compactere huurwoning zoekt of een lager budget heeft, kan ook kijken naar het aanbod in De Bras of Waterbuurt, twee andere buurten binnen Ypenburg met een iets ander woningprofiel.

Past een huurwoning in Bosweide bij jou?

Bosweide is in de eerste plaats een buurt voor gezinnen die ruimte zoeken, groen waarderen en bereid zijn een premiumprijskaartje te betalen. Met huurprijzen in de vrije sector vanaf €3.000 per maand is woning huren in Bosweide weggelegd voor een beperkte doelgroep: tweeverdieners, expats met een ruim budget of mensen die bewust kiezen voor een grote gezinswoning in een rustige omgeving. Starters en mensen met een middeninkomen zullen hier weinig betaalbaars vinden. Sociale huur is niet beschikbaar in Bosweide zelf; wie daarvoor in aanmerking wil komen, doet er verstandig aan zich in te schrijven bij Woonnet Haaglanden voor het bredere aanbod in Den Haag. Gezien het beperkte aantal huurwoningen dat per jaar vrijkomt (13 in de afgelopen twaalf maanden), is snel reageren bij een nieuw aanbod essentieel. Zorg dat je documenten klaar hebt: inkomensverklaring, werkgeversverklaring en legitimatie. Als alternatief kun je ook het aanbod koopwoningen in Bosweide bekijken, want de koopmarkt is hier veruit het dominante segment.

Wat bewoners zeggen over Bosweide

Op basis van bewonersreviews scoort Bosweide een 7,9 op 10. De uitschieters naar boven zijn bereikbaarheid (10), groen (10), onderwijs (9) en voorzieningen (9). De gemeenschapsscore valt op met een 4 op 10, wat wijst op een relatief anonieme woonomgeving ondanks de rustige, nette uitstraling. Bewoner Lily vat het samen als: "Prima. Een goede plek om als gezin te wonen." Voor alle beoordelingen en een volledig overzicht van de wijkdata, bezoek Bosweide op Buurtje.nl.

Huurwoningen vergelijken in en rond Bosweide

Bosweide is een van de duurste buurten binnen Ypenburg als het gaat om huren. Wie meer keuze wil of een lager budget heeft, kan ook zoeken in aangrenzende buurten zoals Tedingerbroek of De Venen. Buiten Ypenburg zijn wijken als Benoordenhout en Belgisch Park populair bij huurders die een vergelijkbaar woon- en inkomensprofiel hebben, maar dichter bij het Haagse stadscentrum willen wonen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Bekijk het volledige aanbod huurwoningen in Den Haag voor een breder overzicht. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Den Haag.