Huurwoningen Bovenveen, Leidschendam-Voorburg
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Bovenveen, met bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Bovenveen?
Bovenveen is een wijk waar huren de norm is: 51% van de ruim 4.000 woningen is een huurwoning, en daarvan valt 33% onder woningcorporaties. De overige 18% wordt verhuurd door particuliere verhuurders en beleggers. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.778 per maand, met een bandbreedte van €655 tot €2.812. Dat klinkt fors, maar de gemiddelde oppervlakte van 149 m² verklaart een deel van die prijs. Wie een kleiner appartement huren wil in Bovenveen, zit eerder aan de onderkant van die bandbreedte. De actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod vind je in het overzicht bovenaan deze pagina.
Opvallend: de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenveen ligt met €300.000 ruim onder het gemeentelijk gemiddelde van €380.000 in Leidschendam-Voorburg. Ook het gemiddeld inkomen van €39.500 is lager dan de €44.000 in de gemeente als geheel. Dat maakt Bovenveen relatief betaalbaar binnen de regio, zowel voor huurders als voor mensen die koopwoningen in Bovenveen overwegen. De huurmarkt is hier toegankelijker dan in duurdere wijken als Prinsenhof, al blijft het aanbod in de vrije sector beperkt: slechts 32 woningen wisselden het afgelopen jaar van huurder.
Bovenveen: hechte gemeenschap, maar niet alles werkt
Op de wijkpagina van Bovenveen staat de bewonersscore op een 5,1 uit 10. Dat is geen hoog cijfer, maar de deelscores vertellen een genuanceerder verhaal. Gemeenschapsgevoel scoort een 9,0 en schoonheid een 8,0. Bewoners waarderen de onderlinge betrokkenheid en het verzorgde straatbeeld. Tegelijkertijd zijn er flinke pijnpunten: bereikbaarheid krijgt een 1,0 en voorzieningen eveneens een 1,0. Eén bewoner vat het samen door de sterke sociale banden te prijzen, maar tegelijk aan te geven dat je voor boodschappen en openbaar vervoer eigenlijk altijd de wijk uit moet.
Dat klopt met de praktijk. Bovenveen heeft geen eigen supermarkt of winkelcentrum van betekenis. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op voorzieningen in aangrenzende wijken of het centrum van Voorburg. Een auto is hier geen luxe maar bijna noodzaak, want de busverbindingen zijn beperkt en een treinstation ontbreekt in de directe omgeving. In Bovenveen noord merk je dat het meest: het noordelijke deel ligt het verst van de belangrijkste uitvalswegen. In het zuidelijke deel is de aansluiting op de Vliet en de N14 iets gunstiger.
Qua groen scoort de wijk een 4,0, wat verrassend laag is voor een wijk die op het oog vrij ruim opgezet is. Er zijn plantsoenen en grasvelden tussen de woningblokken, maar een echt park of recreatiegebied mis je. De veiligheid wordt met een 7,0 beoordeeld, wat bovengemiddeld is. De wijk voelt rustig en overzichtelijk, zeker in Bovenveen midden waar de bebouwing wat lager is. Onderwijs scoort een 6,0: er zijn basisscholen in de buurt, maar voor middelbaar onderwijs moeten kinderen naar Voorburg of Leidschendam. De gemeente Leidschendam-Voorburg investeert wel in wijkverbetering, maar bewoners geven aan dat de voorzieningen achterblijven bij de beloftes.
Huren in Bovenveen: voor wie wel en voor wie niet?
De grootste leeftijdsgroep in Bovenveen is 25 tot 45 jaar (2.675 inwoners), en de wijk telt opvallend veel eenpersoonshuishoudens (2.170). Dat maakt het een logische plek om een huurhuis te zoeken als starter of als alleenstaande die relatief betaalbaar wil wonen in de regio Den Haag. De sociale huursector is groot, dus voor mensen die via een corporatie een woning huren willen, biedt Bovenveen kansen, al zijn de wachttijden in Zuid-Holland lang. De vrije sector is geschikt voor tweeverdieners met een modaal inkomen. Wie afhankelijk is van openbaar vervoer, moet hier goed nadenken: de bereikbaarheid is ronduit slecht. Zoek je meer voorzieningen op loopafstand, dan zijn Leidschendam-Zuid en omgeving of De Zijde en Duivenvoorde betere opties. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Bovenveen.
Huurwoning zoeken in Bovenveen en omgeving
Bovenaan deze pagina vind je het actuele huuraanbod in Bovenveen, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis huren kunt in Bovenveen, maar ook weet waar je terechtkomt. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook wat er beschikbaar is in 't Lien en De Rietvink of bekijk alle huurwoningen in Leidschendam-Voorburg.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Bovenveen?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.778 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 149 m². De bandbreedte loopt van €655 tot €2.812. Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachttijden.
Hoe is de bereikbaarheid van Bovenveen met openbaar vervoer?
De bereikbaarheid van Bovenveen is beperkt. Er is geen treinstation in de directe omgeving en de busverbindingen zijn schaars. Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 1,0 uit 10. Een eigen auto is voor de meeste bewoners noodzakelijk.
Zijn er veel sociale huurwoningen beschikbaar in Bovenveen?
Ongeveer 33% van de woningvoorraad in Bovenveen is corporatiebezit, wat relatief hoog is. De wachttijden voor sociale huur in Zuid-Holland zijn echter lang, vaak meerdere jaren. Neem contact op met de lokale woningcorporatie voor actuele wachttijden.
Is Bovenveen een veilige wijk om een huurhuis te zoeken?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Bovenveen met een 7,0 uit 10. De wijk is rustig en overzichtelijk, met weinig overlast. Het is geen onveilige buurt, al is het altijd verstandig om de politiecijfers te checken voor je specifieke straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt als ik een huis huur in Bovenveen?
Bovenveen scoort laag op voorzieningen (1,0 uit 10). Er is geen eigen supermarkt of winkelcentrum. Voor dagelijkse boodschappen, horeca en winkels ben je aangewezen op het centrum van Voorburg of aangrenzende wijken. Er zijn wel basisscholen in de omgeving.
De buurt is super goed alleen sommige dingen zijn gewoon een maar ja.
