Huurwoningen Buikslotermeer, Amsterdam

Wat kost een huurwoning in Buikslotermeer?

Buikslotermeer is een van de meest huurgerichte wijken van Amsterdam-Noord: maar liefst 72% van de ruim 5.700 woningen is een huurwoning, en 57% van het totale woningbestand is in handen van woningcorporaties. Dat betekent dat de vrije sector hier relatief klein is. In de afgelopen twaalf maanden werden 93 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.699 per maand. De bandbreedte loopt van zo'n €750 tot €3.000 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 73 m². Dat is fors lager dan wat je in het centrum van Amsterdam kwijt bent, maar voor Noord zijn het stevige bedragen. De gemiddelde WOZ-waarde van €380.000 ligt ruim onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000, wat de wijk ook voor kopers relatief betaalbaar maakt. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de dagelijkse stand van zaken.

Groen en rustig, maar met scherpe randjes: leven in Buikslotermeer

Bewoners van Buikslotermeer geven hun wijk op Buurtje.nl een 7,0 uit 10. Dat cijfer vertelt het eerlijke verhaal van een buurt die veel te bieden heeft, maar ook kampt met zichtbare uitdagingen. De bereikbaarheid scoort het hoogst met een 8,0: de metro (lijn 52) brengt je in een kwartier naar Amsterdam Centraal, en de buslijnen naar de rest van Noord rijden frequent. Bewoonster Jolanda Scheffer (8,2/10) is lovend: "Hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig, veel verschillende soorten vogels. Dichtbij een mooi winkelcentrum, veel gevarieerde bewoners, vriendelijke mensen." Ze doelt op winkelcentrum Boven 't Y bij het Buikslotermeerplein, dat ondanks leegstand in sommige units nog steeds de dagelijkse boodschappen dekt.

Toch is niet iedereen zo enthousiast. Een andere Jolanda (7,1/10) nuanceert: "Ik vind de buurt rustig en groen, maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels, waardoor het ook onveiliger wordt." De veiligheidsscore van 6,3 bevestigt dat beeld. En bewoonster Marie vat haar ervaring kort samen met "Meh, woon in Amsterdam-Noord, zegt genoeg" (5,6/10). De schoonheidsscore van 5,7 is de laagste deelscore, wat past bij de wat verouderde uitstraling van delen van de wijk. Lees meer ervaringen en reviews op de wijkpagina van Buikslotermeer voor het volledige beeld.

De wijk bestaat uit duidelijk verschillende buurten. Rond De Kleine Wereld en Loenermark vind je veel groen en een dorpse sfeer met laagbouw. De Rode Kruisbuurt en Plan van Gool hebben meer portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, waar corporaties de afgelopen jaren deels hebben gerenoveerd. Met ruim 2.400 65-plussers (20% van de bevolking) en een groot aandeel eenpersoonshuishoudens (3.755 van de circa 6.300 huishoudens) is het geen typische gezinswijk, al wonen er ook zo'n 1.500 kinderen. Het gemiddeld besteedbaar inkomen van €29.900 ligt ver onder het Amsterdamse gemiddelde van €44.276, en de arbeidsparticipatie is met 58% bescheiden. Dat merk je aan het straatbeeld: het is een volksbuurt, geen hippe enclave.

Huren in Buikslotermeer: voor wie is het geschikt, en voor wie niet?

Een huurhuis in Buikslotermeer past goed bij alleenstaanden en starters die een betaalbaar appartement huren willen in Amsterdam zonder de drukte van de binnenstad. De snelle metroverbinding maakt het aantrekkelijk voor mensen die in het centrum werken maar 's avonds rust zoeken. Ook senioren voelen zich hier thuis, gezien het hoge aandeel 65-plussers en de aanwezige zorgvoorzieningen. Ben je op zoek naar een bruisend uitgaansleven of trendy horeca om de hoek? Dan zit je hier verkeerd. Overweeg in dat geval huren in de Jordaan of de Haarlemmerbuurt. Wie liever koopt in plaats van huurt, kan het aanbod koopwoningen in Buikslotermeer bekijken, waar de lagere WOZ-waarde vergeleken met de rest van Amsterdam kansen biedt.

Huurwoning zoeken in Buikslotermeer

Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Buikslotermeer, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Vergelijk de wijk met andere delen van Amsterdam, lees bewonersreviews en bekijk wijkstatistieken op één plek. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook wat er beschikbaar is in heel Amsterdam of verken het aanbod in Grachtengordel-West. Meer informatie over gemeentelijke regelingen en woonbeleid vind je op de website van gemeente Amsterdam.