Huurwoningen Loenermark, Amsterdam

Huurprijzen en marktcijfers Loenermark, Amsterdam

Loenermark is een uitgesproken huurbuurt: 72% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 28% koopwoningen. Van die huurwoningen is 37% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 35% behoort tot overige verhuurders (vrije sector en particulier). Dit betekent dat een flink deel van de ruim 1.037 woningen in de buurt bereikbaar is via een sociale huurinschrijving, maar dat de vrije sector ook goed vertegenwoordigd is.

In de vrije sector (excl. sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.704 per maand betaald voor een huurwoning in Loenermark, bij een gemiddeld oppervlak van 65 m². Dat komt neer op circa €26 per m². De bandbreedte liep van €1.018 tot €2.350 per maand, afhankelijk van grootte, staat en ligging. In totaal werden er 35 vrije-sectorwoningen verhuurd in die periode. De WOZ-waarde in Loenermark ligt gemiddeld op €331.000, wat beduidend lager is dan het wijkgemiddelde van Buikslotermeer (€380.000) en fors onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat weerspiegelt zich ook in de huurprijzen: wie een appartement huren in Loenermark overweegt, betaalt doorgaans minder dan in populairdere Amsterdamse wijken. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelde huurprijs voor de meest recente stand van zaken.

Wonen in Loenermark, Amsterdam

Loenermark is een naoorlogse uitbreidingsbuurt in Amsterdam-Noord, onderdeel van de wijk Buikslotermeer. De buurt werd grotendeels gebouwd in de jaren zestig en zeventig en bestaat voornamelijk uit portiekflats en galerijwoningen van drie tot acht verdiepingen, afgewisseld met enkele rijen eengezinswoningen. Het straatbeeld is groen en redelijk ruim opgezet, met plantsoenen, speelplekken en brede stoepen. Het is geen hippe buurt, maar ook geen probleembuurt: Loenermark heeft het karakter van een doorsnee Amsterdams volksbuurtje in Noord, waar mensen al jaren wonen en elkaar kennen.

De bevolking is jong tot middelbaar: de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (ruim 1.000 van de 2.175 inwoners). Er wonen ook relatief veel eenpersoonshuishoudens (815), wat de buurt aantrekkelijk maakt voor starters en alleenstaanden. Het gemiddeld inkomen ligt op €32.200, iets hoger dan het wijkgemiddelde van Buikslotermeer (€29.900), maar duidelijk onder het Amsterdamse gemiddelde.

Voorzieningen in Loenermark

De dagelijkse boodschappen doe je in of direct rondom het Buikslotermeerplein, op loopafstand van de meeste woningen in Loenermark. Daar vind je onder meer een Albert Heijn en andere winkels voor dagelijkse behoeften. Voor een groter winkelaanbod is het Buikslotermeerplein zelf het logische vertrekpunt, maar ook het Boven 't IJ Ziekenhuis in de buurt voorziet in medische zorg. Scholen zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving: er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, waaronder scholen in aangrenzende buurten als Buikslotermeer-Noord. Voor sport en recreatie biedt het nabijgelegen Florapark en het groen rondom de buurt voldoende ruimte om te bewegen. Zwembad De Zeeburger en sportaccommodaties aan de rand van Noord zijn bereikbaar per fiets of OV.

Bereikbaarheid

Loenermark ligt in Amsterdam-Noord en is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Metrolijn 52 (Noord-Zuidlijn) heeft een halte bij Noord/Buikslotermeer, vanwaar je in ongeveer twintig minuten op Amsterdam Centraal bent. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met andere delen van Noord en met de pont naar het centrum. Met de fiets is het IJ-veer een populaire route: in circa vijfentwintig minuten fiets je naar het centrum. Per auto sluit Loenermark aan op de A10 ring via de Coentunnel of de IJtunnel, handig voor forensen richting Zaandam of Haarlem. Parkeren in de buurt is grotendeels geregeld via een parkeervergunning, maar de druk is lager dan in de binnenstad.

Bewoners waarderen de rust en de ruimte die de buurt biedt, in combinatie met de nabijheid van Amsterdam. Op de buurtpagina van Loenermark lees je wat bewoners zelf zeggen over wonen hier. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustiger dan in de rest van Amsterdam, maar je bent er zo als je het centrum in wil. Fijn voor gezinnen en mensen die van ruimte houden." Dat gevoel van een betaalbare, groene en relatief rustige plek in de stad komt in meerdere reviews terug.

Vergeleken met buurbuurten heeft Loenermark een wat rustiger karakter dan het meer stedelijk georiënteerde Buikslotermeerplein en een vergelijkbare sfeer als Plan van Gool. Wie een huurhuis zoekt in een groene, ontspannen omgeving in Noord zonder de drukte van de binnenstad, vindt in Loenermark een realistisch alternatief. Wil je iets meer stedelijke levendigheid, dan is ook De Kleine Wereld het bekijken waard.

Past huren in Loenermark bij jou?

Loenermark trekt vooral starters, jonge professionals en alleenstaanden aan die betaalbaar willen huren in Amsterdam zonder in de duurste wijken te hoeven zitten. De relatief lage WOZ-waarde en de aanwezigheid van corporatiewoningen maken de buurt toegankelijker dan veel andere Amsterdamse buurten. Toch is ook de vrije sector hier niet goedkoop: gemiddeld €1.704 per maand voor een vrije-sectorwoning van 65 m² is een stevige huurprijs. Reageer snel als je een woning te huur ziet staan, want het aanbod is beperkt en gaat snel weg. Bereid je documenten voor (werkgeversverklaring, loonstroken, legitimatie) zodat je direct kunt reageren. Voor sociale huur is inschrijving bij Woningnet Amsterdam verplicht, maar de wachttijden in Noord lopen op tot meerdere jaren. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Loenermark als alternatief.

Wat bewoners zeggen over Loenermark

Op Buurtje.nl beoordelen bewoners hun buurt op meerdere onderdelen, waaronder veiligheid, voorzieningen, groen en sfeer. Loenermark scoort relatief goed op rust en leefbaarheid, al zijn er ook bewoners die wijzen op verouderd woningbestand en beperkte horeca in de buurt zelf. Een bewoner omschrijft het als: "Gewone buurt, nette buren, veel groen. Niet spannend, maar wel prettig wonen." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Loenermark. Dit soort eerlijke bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.

Huurwoningen vergelijken in en rond Loenermark

Twijfel je tussen verschillende buurten in Noord? Naast Loenermark zijn ook de Rode Kruisbuurt en Buikslotermeer-Noord populaire opties voor huurders die ruimte en betaalbaarheid combineren. Wil je verder kijken dan Noord, dan bieden wijken als de Haarlemmerbuurt of de Jordaan een heel ander, maar ook duurder stedelijk woonmilieu. Voor een compleet overzicht van beschikbare huurwoningen in Amsterdam kun je terecht op de pagina huurwoningen in Amsterdam. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer achtergrond over de wijk vind je op de pagina van huurwoningen in Buikslotermeer. Wil je weten wat de gemeente doet op het gebied van wonen in Noord, kijk dan op de website van de gemeente Amsterdam.