Huurwoningen Buitenveldert-Oost, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Buitenveldert-Oost. Vergelijk prijzen, oppervlaktes en lees wat bewoners van deze groene Amsterdamse wijk vinden.
Wat kost een huurwoning in Buitenveldert-Oost?
Buitenveldert-Oost is een wijk waar het merendeel van de woningen wordt verhuurd: 68% van de ruim 4.500 woningen is huur, waarvan 28% in handen van woningcorporaties en maar liefst 40% bij overige verhuurders. Dat betekent dat de vrije sector hier een grote rol speelt. In de afgelopen twaalf maanden werden 266 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €3.120 per maand. De bandbreedte is fors: van circa €300 voor een klein studio-achtig appartement tot €12.900 voor de ruimste woningen, bij een gemiddelde oppervlakte van 107 m². Dat is stevig, maar past bij het karakter van de wijk. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €496.000, iets onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Het gemiddelde inkomen van €48.100 ligt juist boven het gemeentelijke cijfer van €44.276. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina, want de dagprijzen wisselen.
Buitenveldert-Oost: multicultureel, groen en toch écht Amsterdam
Bewoners van Buitenveldert-Oost geven hun wijk op Buurtje.nl een 8,8 uit 10, met opvallend hoge scores voor gemeenschapsgevoel (10), veiligheid (9,0) en voorzieningen (9,0). Dat zijn geen loze cijfers. Bewoonster Adriana Pels-Looijen vat het goed samen: "Een heerlijke buurt, heel centraal! Met de tram ben je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Overal zijn er kleine en grotere parken en het Amsterdamse Bos is op fietsafstand!" Ze noemt de multiculturele samenleving en de aardige mensen als pluspunten, en benadrukt dat het toch écht Amsterdam is. Meer ervaringen van bewoners lees je op de wijkpagina van Buitenveldert-Oost, waar ook uitgebreide wijkdata te vinden is.
De wijk heeft een duidelijk eigen gezicht. Langs de Buitenveldertselaan en de Van Leijenberghlaan vind je winkels, supermarkten en horeca. Het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark liggen op loopafstand en bieden ruimte om te wandelen, sporten of even tot rust te komen. Tramlijn 5 en buslijn 62 zorgen voor een directe verbinding met het centrum, terwijl station Amsterdam Zuid op fietsafstand ligt. De buurt rond het Amstelpark trekt gezinnen die ruimte en groen zoeken, terwijl Buitenveldert-Oost-Midden wat stedelijker aanvoelt met meer appartementen en voorzieningen op de stoep. In De Klenckebuurt wonen veel oudere bewoners die er al tientallen jaren zitten, wat zorgt voor een stabiele, rustige sfeer.
Eerlijk is eerlijk: de wijk is niet bruisend. Wie op zoek is naar nachtleven of een levendige kroegscene, komt hier niet aan zijn trekken. Het is rustig, soms zelfs stil in de avonduren. Dat is precies wat veel bewoners waarderen, maar het past niet bij iedereen. De vergrijzing is merkbaar: de groep 65-plussers (1.865) is bijna net zo groot als de groep 25- tot 45-jarigen (2.875). Dat geeft de wijk een kalm, volwassen karakter. Scholen in de buurt scoren goed (een 9,0 van bewoners voor onderwijs), wat gezinnen aanspreekt. De gemeente Amsterdam investeert in de openbare ruimte van Buitenveldert, onder meer in het groenonderhoud en de herinrichting van pleinen.
Huren in Buitenveldert-Oost: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddelde vrije sector huurprijs van €3.120 per maand is een huurhuis in Buitenveldert-Oost niet voor de kleinste portemonnee. De wijk trekt vooral tweeverdieners, expats die werken op de Zuidas, en oudere alleenstaanden met een hoger inkomen. Van de huishoudens is 29% gehuwd, maar de grootste groep (2.630) is eenpersoonshuishouden. Wie een betaalbaar appartement huren wil in de sociale sector, moet rekening houden met lange wachttijden bij de corporatiewoningen. Voor starters met een beperkt budget is het slim om ook te kijken naar het bredere huuraanbod in Amsterdam. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Buitenveldert-Oost, waar de gemiddelde WOZ-waarde iets onder het Amsterdamse gemiddelde ligt.
Het actuele huuraanbod in Buitenveldert-Oost bekijken
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Buitenveldert-Oost, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Je kunt de woningen direct vergelijken met bewonersreviews en wijkdata. Zoek je in een ander deel van de stad? Kijk dan ook eens naar de populaire Jordaan, het historische Grachtengordel-West, of ontdek wat Buitenveldert-Zuidoost te bieden heeft als je in dezelfde hoek van Amsterdam wilt blijven.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Buitenveldert-Oost?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €3.120 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 107 m². De bandbreedte loopt van circa €300 tot €12.900 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties vallen hier buiten.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Buitenveldert-Oost?
Buitenveldert-Oost heeft 28% corporatiewoningen, maar de wachttijden in Amsterdam lopen via WoningNet vaak op tot meer dan tien jaar. Wil je sneller een huis huren in Buitenveldert-Oost, dan ben je aangewezen op de vrije sector, waar 40% van de woningen door overige verhuurders wordt aangeboden.
Is Buitenveldert-Oost een veilige wijk om een huurhuis te zoeken?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 9,0 uit 10. De wijk staat bekend als rustig en overzichtelijk, met relatief weinig overlast. De grote groep 65-plussers en gevestigde bewoners draagt bij aan een stabiele, kalme sfeer.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning huren wilt in Buitenveldert-Oost?
Tramlijn 5 en buslijn 62 verbinden de wijk met het centrum van Amsterdam. Station Amsterdam Zuid ligt op fietsafstand en biedt aansluitingen op de metro, trein en Schiphol. Bewoners geven de bereikbaarheid een 8,0 uit 10.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een appartement huur in Buitenveldert-Oost?
Ja, bewoners waarderen het onderwijs in de wijk met een 9,0 uit 10. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. Met 1.105 kinderen tot 15 jaar is er een actieve schoolgemeenschap in de wijk.
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
